요녕성 단둥에 위치한 5년 미만의 부동산 증명서가 매도인에게 양도된 100제곱미터 면적의 중고 주택입니다. 처음 시작할 때는 250,000 정도였어요. 지금 500,000에 구매하세요. 비용은 얼마나 들까요?

(1) 90제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하는 경우 1% + 90-140m2의 경우 주택 가격의 0.5% 140제곱미터 이상의 주택 가격은 구매자가 부담해야 합니다.

(2)사업세: 부동산 소유자는 5년간 납부가 면제됩니다. 5년 미만인 경우에는 주택 가격의 5.5%를 납부하며, 이는 본인이 부담합니다. 파는 사람.

(3) 토지 부가가치세, 주택 재산권은 5년간 납부가 면제되며, 5년 미만 동안은 주택 가격의 1%가 납부됩니다. 판매자가 부담합니다.

(4) 소득세: 주택 재산권은 5년 미만 동안 65,438 + 주택 가격의 0% 또는 원래 가치와의 차이 20%가 면제됩니다. 주택과 주택의 현재 가치가 지불됩니다(주택의 원래 가치는 일반적으로 이전 증서세 계산을 기준으로 함).

(5) 주택 거래 비용: 건축 면적 6위안/제곱미터에 따라 구매자와 판매자가 각각 절반을 부담합니다.

(6) 부동산 등록비: 80.00위안, 구매자 부담.

(7) 주택 감정 수수료, 감정 금액의 0.5%는 구매자가 지불합니다.