1. 소유권 이전 후 담보대출 등록을 한 후 다시 은행에 가서 대출을 받아야 합니다. 일반적으로 이체 절차를 완료하고 은행에 가서 대출을 받으려면 영업일 기준으로 약 8일이 소요됩니다.
2. 대출로 집을 구입하는 데는 영업일 기준으로 약 20일이 소요됩니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
(1) 주택을 볼 때 구매자와 판매자가 합의하고 주택 구입에 대한 보증금을 지불합니다: 1일.
(2) 대출 신청서 제출 및 대출 계약 서명: 영업일 기준 1일.
(3) 자산 평가 및 제3자 보증: 영업일 기준 1~2일.
(4) 은행 승인: 영업일 기준 5일.
(5) 주택 양도 시 계약금: 영업일 기준 1일.
(6) 세금을 납부하고 새 재산 증명서를 받으십시오: 영업일 기준 4일.
(7) 은행이 대출 계약서와 주택담보대출 등록을 접수하는 데 영업일 기준 3일이 소요됩니다.
(8) 은행이 판매자에게 돈을 빌려주고, 물건을 인도하고, 잔액을 지불하는 데에는 영업일 기준 3~5일이 소요됩니다.
확장자료:
1. 중고주택은 부동산거래센터에 등록하고 최초등록과 일반등록을 완료하고 다시 거래목록에 등록된 매물입니다. 개발자의 손에 있는 상업용 주택과 관련이 있으며 부동산 재산권 거래의 3차 시장을 통칭하는 명칭입니다. 상업용 주택, 중고공공주택(주택개량), 빈곤층을 위한 주택, 저렴한 주택, 자가 건축 주택, 저렴한 주택, 한정 가격 주택 등이 포함됩니다.
2. 중고주택대출은행은 대출 시 약정가격과 감정가격을 구하는 원칙을 갖고 있으며, 이 둘 중 가장 낮은 금액에 대출비율을 곱한 금액이 최대 대출금액이 된다. 재산.
3. 선물 양도. 비용: 영업세, 개인소득세는 면제되지만, 부동산 증명서 면적 제곱미터당 40위안의 공증 수수료와 증서세가 추가로 필요합니다. 부동산이 무엇이든 증서세 전액을 납부해야 합니다. 기타 수수료는 일반 환승과 동일합니다. 필요서류 : 공증인이 요구하는 매도인의 호구부 및 신분증 사본, 매수인의 신분증 사본, 재산소유권 증명서 사본은 지방세무국을 통하지 않고 직접 양도 가능합니다. 주택 당국이 요구하는 자료는 공증된 증명서 원본이 필요하다는 점을 제외하면 기본적으로 일반 양도와 동일합니다.
(출처: 바이두백과사전: 중고집)
송금 절차를 마친 후 은행 대출을 받기까지 얼마나 걸리나요?
이체 절차를 마친 후 은행 대출을 받기까지 얼마나 걸리나요?
절차를 마치면 언제든지 은행에 가서 대출을 신청할 수 있지만, 신용대출을 하는지 주택담보대출을 하는지에 따라 달라집니다.
ICBC가 이체 절차를 완료한 후 대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?
한 달쯤 됐어요.
담보대출의 기본 과정은 다음과 같습니다.
현장 점검:
대출 담당자, 중개자, 감정인, 구매자 및 판매자가 집으로 이동합니다. 담보 대출을 신청한 주택에 대한 현장 조사 및 검사를 실시합니다.
재산권 확인
부동산 소유자 및 * * * 소유자(판매자)가 원본을 지참합니다. 신분증과 부동산 증명서 원본을 주택 당국에 제출하여 관련 절차를 진행합니다.
계약서 서명:
은행은 고객의 원본 정보를 신중하게 확인하고 확인합니다. 모든 서명인의 진위 여부를 확인하고, 고객의 서명을 감독하며, 부동산 증명서 원본과 보증금(구체적인 금액은 구매자와 판매자가 결정함)을 수집하고, 정보를 복사하고, 양 당사자에게 은행에 가서 계좌를 개설하도록 상기시킵니다. 계좌;
계약서 작성:
은행은 고객이 제공한 관련 정보를 기반으로 정보를 정리하고 계약서를 작성합니다.
지불 의무 :
은행 수수료 사전 심사를 통과한 후 고객에게 지불 통지를 받게 됩니다.
부동산 양도:
주택 당국의 도움을 받아 , 구매자와 판매자가 재산권 양도 절차를 처리합니다. 대출 기관은 관련 자료를 준비하고 은행에 가서 모기지 절차를 처리합니다.
은행 대출.
은행 대출을 이체하는 데 얼마나 걸리나요?
대출심사 유효기간은 일반적으로 한 달 또는 반달이며, 유효기간 내에 양도절차를 완료해야 한다.
폐쇄 후 판매자가 대출금을 받기까지 얼마나 걸리나요?
대출 분산화에는 영업일 기준 약 15~25일이 소요됩니다.
세금을 납부한 후 판매자가 에스크로 자금을 신청하는 데 영업일 기준 약 7일이 소요됩니다.
가장 빠른 것은 영업일 기준 22일, 가장 느린 것은 영업일 기준 32일이며 이는 대략적인 시간입니다.
상하이에서 이주 주택을 구입할 때 은행 대출 계약서 이체를 처리하는 데 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 이주주택담보대출 계약 후 양도절차를 거치는데 3년 정도 소요됩니다.
집이 철거된 지 3년이 지나지 않은 경우 부동산 증명서 신청이 어렵고, 집의 양도 역시 예측할 수 없는 위험이 많다.
은행대출은 언제 받을 수 있나요?
구매자가 집을 사기 위해 대출을 받으면 판매자는 집이 양도될 때까지 기다려야 한다. 그러나 판매자가 최종 대금을 받기까지 걸리는 시간은 구매자의 대출 형태에 따라 다릅니다. 대출 유형에 따라 최종 지불금을 받는 데 걸리는 시간이 다릅니다.
시장 분류에 따르면 대출 형태는 상업대출, 지방자치단체 공제자금대출, 국가관리사후자금대출, 지방자치단체 포트폴리오 대출, 국가관리 포트폴리오 대출 등 5가지로 나뉜다.
1. 상업 대출 제한: 일반적으로 부동산 증명서 발급 후 영업일 기준 15일
2. 지방자금 대출: 부동산 처리에 영업일 기준 10~15일 증명서(부동산 증명서 처리 시간은 도시마다 다름)
3. 국가 관리 예비자금 대출: 부동산 증명서 발급 후 영업일 기준 7~10일 이내에 대출 계약이 체결됩니다. 대출은 서명 후 영업일 기준 7~10일 이내에 해제됩니다.
4. 지방자치단체 포트폴리오 대출: 일반적인 제한 기간은 첫 번째 사례부터 시작됩니다. 구매자와 판매자, 배우자 모두 선지급 자금과 상업 대출 요건을 충족하는 서류를 제공했으며 모든 것이 순조롭게 진행되었습니다. 판매자는 약 4개월 안에 결제를 종료할 예정이며, 공휴일인 경우에는 연기됩니다. 일반적으로 이 제한 기간에 2개월이 추가됩니다. 상하이
5. 국영 복합 대출: 최종 지불 기한은 대개 계좌 폐쇄 후(토지 증서 없이) 약 2개월입니다.
위의 정보를 바탕으로 구매자가 전액을 처리하면 최종 지불금이 더 일찍 지급되고 판매자가 결합 대출을 처리하면 일반적으로 더 오래 걸리는 것을 알 수 있습니다. 장 씨 같은 일이 생기면 판매자가 구매자에게 확인을 하거나, 양측이 은행에 가서 상담을 해야 예상치 못한 일이 발생하지 않도록 할 수 있다.
이체 절차는 완료되었으나 아직 은행 대출 승인이 나지 않아 중개업자가 가옥 증서를 넘겨주지 않습니다.
일반적으로 중개업자는 증명서를 받아야 하고, 구매자는 담보대출을 받은 후에만 집을 빌려줄 수 있다. 거래는 양 당사자의 안전을 보장하기 위해 이루어집니다. 돈을 모으는 동시에 집을 모으십시오. 양도 후 부동산 양도가 완료되었으므로 주택의 소유권을 보호해야 합니다.
지방자금대출 이체 절차를 마친 후 판매자가 잔액을 받기까지 얼마나 걸리나요?
1. 구매자가 전액 지불
중고 주택이 전액 거래된 경우 구매자가 새 부동산 소유권 증명서를 받은 후 양측 모두 은행에 갈 수 있습니다. 가능한 한 빨리 판매자 계정의 동결을 해제하고 잔액을 받으십시오.
2. 구매자 대출
구매자가 집을 구입하기 위해 대출을 받으면 판매자는 집이 양도될 때까지 기다려야 합니다. 그러나 판매자가 최종 대금을 받기까지 걸리는 시간은 구매자의 대출 형태에 따라 다릅니다. 대출 유형에 따라 최종 지불금을 받는 데 걸리는 시간이 다릅니다.
시장 분류에 따르면 대출 형태는 상업대출, 지방자치단체 공제자금대출, 국가관리사후자금대출, 지방자치단체 포트폴리오 대출, 국가관리 포트폴리오 대출 등 5가지로 나뉜다.
1. 상업 대출 제한: 일반적으로 부동산 증명서 발급 후 영업일 기준 15일
2. 지방자금 대출: 부동산 처리에 영업일 기준 10~15일 증명서(부동산 증명서 처리 시간은 도시마다 다름)
3. 국가 관리 예비자금 대출: 부동산 증명서 발급 후 영업일 기준 7~10일 이내에 대출 계약이 체결됩니다. 대출은 서명 후 영업일 기준 7~10일 이내에 해제됩니다.
4. 지방자치단체 포트폴리오 대출: 일반적인 제한 기간은 첫 번째 사례부터 시작됩니다. 구매자와 판매자, 배우자 모두 선지급 자금과 상업 대출 요건을 충족하는 서류를 제공했으며 모든 것이 순조롭게 진행되었습니다. 판매자는 약 4개월 안에 결제를 종료할 예정이며, 공휴일인 경우에는 연기됩니다. 일반적으로 이 제한 기간에 2개월이 추가됩니다.
5. 국가 관리 복합 대출: 최종 지불 기한은 대개 계좌 폐쇄 후(토지 증서 없이) 약 2개월입니다.
이전이 완료된 후 소유자가 주택 대금을 받기까지 얼마나 걸리나요?
1. 양도 전, 양도 후 동결 해제를 위해 재정부 기금 감독 그룹에 계약서 원본과 신용카드 POS 영수증을 제출하거나, 양도 전문가가 서명한 새 주택 사본을 제출하세요. 증서납부고지서 사본 재무부 기금감독팀에 제출하여 동결해제를 요청하세요.
2. 해동 스테이션에서 모든 예비 부품을 받은 후 영업일 기준 2일 이내에 해동을 수행해야 합니다.
3. 계약시 자동현금인출을 선택하신 경우, 동결해제된 자금은 차주의 은행카드로 바로 이체되며, 자동현금인출을 선택하지 않으신 경우에는 차량 소유자의 은행카드로 이체됩니다. Fangtong 계정, 자동차 소유자는 공식 웹사이트를 통해 Fangtong에 로그인합니다. 오후 4시 30분 이전에는 당일 받으실 수 있으며, 오후 4시 30분 이후에 출금하실 경우에는 다음 영업일에 계좌로 입금됩니다. 현금 인출에는 수수료가 없습니다.
4. 고객은 현금을 인출하기 전에 은행 카드를 묶어야 합니다. 객실 관리 시스템에 진입하신 후, 바인딩된 은행카드를 클릭하시고, 은행카드 정보를 입력해주세요.
은행 대출로 집을 구입하는 데 이체부터 대출까지 얼마나 걸리나요?
중국초상은행에서 취급하는 개인 주택대출의 경우 평가, 담보대출 등록 등 관련 사항에 따라 고객마다 상황이 다를 수 있습니다. 대출금 지급시기, 심사상태, 처리진행, 취소 등 구체적인 사항은 취급점 또는 대출계좌 담당자에게 직접 문의하여 확인하실 수 있습니다.
중고주택 양도 후 대출을 받기까지 얼마나 걸리나요?
중고주택 양도 후 대출이 이뤄지기까지 약 10일 정도 소요된다. 제출된 자료를 검토하고 승인하는 데 7일이 소요되며, 승인이 통과되면 전송 거래가 완료됩니다. 이체 거래가 완료된 후 대출금은 7~10일 이내에 풀려나며, 대출기관과 차용인의 합의에 따라 대출금이 3일 정도 지연될 수도 있습니다.
법적 근거
'대출 일반 원칙' 제30조
대출 기관은 대출 계약의 규정에 따라 적시에 대출을 제공해야 합니다. . 대출기관이 본 계약에 규정된 기한 내에 대출금을 지급하지 못한 경우에는 약정된 손해배상금을 지불해야 합니다. 차용인이 계약에 약정한 대로 자금을 사용하지 않는 경우 약정된 손해배상금을 지불해야 합니다.
'도시부동산담보대출 관리방법' 제33조
등기기관은 신청인의 신청을 심사한다. 소유권이 분명하고 증빙자료가 완비된 경우에는 등록 승인일로부터 7일 이내에 결정이 내려져야 하며, 등록이 승인되지 않은 경우에는 신청인에게 서면으로 통지해야 합니다.
차량을 양도하기 위해 대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?
새로 이전한 차량은 담보대출을 신청할 수 있습니다.
신용 기록이 양호하고, 불량 기록이 없으며, 은행 명세서가 요건을 충족하는 한, 은행에서 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.
일부 은행에서는 새로 양도된 차량에 대한 대출을 신청하는 데 한 달에서 반년이 걸립니다. 구체적인 시간은 주로 현지 은행 정책에 따라 다릅니다. 현지 은행이나 대출회사에 문의하시는 것이 좋습니다.
확장 데이터:
자동차 등록 규정:
제23조 모기지 등록을 신청하려면 자동차 소유자는 신청서를 작성해야 합니다. , 자동차 소유자와 저당권자가 함께 신청하고 다음 서류와 증명서를 제출해야 합니다:
(1) 자동차 소유자와 저당권자의 신원 증명서
( 2) 자동차 등록 증명서
(3) 법에 따라 자동차 소유자와 저당권자가 체결한 주 계약 및 모기지 계약.
차량관리사무소는 접수일로부터 1일 이내에 제출된 서류와 증빙서류를 검토하고, 자동차등록증에 저당권 등록 내용과 날짜를 기재해야 한다.
'자동차등록규정' 제22조에서는 "자동차 소유자가 자동차를 저당권 설정한 경우에는 등록지의 차량관리사무소에 저당권등록을 신청하여야 한다"고 명확히 규정하고 있다.
자동차 등록증, 저당권자 및 저당권자 신분증 지참 → '자동차 저당권/저당권 말소 신청서' 작성 후 해당 기관 직인을 날인 후 해당 창구로 이동 정보 처리 및 등록 취소 절차는 등록과 동일합니다.
자동차 모기지 대출 처리 절차:
대출 기관은 신청자가 제공한 정보를 받습니다.
가정을 방문하여 신청인의 차량 가치를 조사 및 평가합니다.
대출 기관이 초기에 대출 금액을 보관합니다.
위탁 공증 및 대출 공증을 처리합니다.
대출 기관은 신청자로부터 관련 서류를 받습니다.
모기지 등록 절차를 진행합니다.
돈을 빌립니다.
참고:
자동차 담보대출을 신청하는 경우 대출금이 상환되기 전에 차량을 상환해야 합니다. 차량이 대출 기관에 담보로 설정되면 개인은 차량을 구매, 판매 또는 양도할 권리가 없습니다.
중도에 포기하고 남은 잔금을 갚지 못하는 경우도 있다.
차량에 대출금 납부 서류가 없으면 양도 처리 시 제출해야 합니다. 절차에 따라 차량 대금을 완납하면 자동차 소유자도 차량을 타인에게 양도할 권리가 없습니다.
자동차 대출 계약에 따라 잔액을 상환하고 대출 손실을 줄이기 위해 담보 차량 경매에서 얻은 자금입니다.
중고 주택을 양도한 후 은행에서 대출금을 대출받는 데에는 보통 영업일 기준으로 약 15일이 소요됩니다.
중고 주택 양도 절차:
(1) 부동산 거래 상황을 조사합니다.
(2) 구매자와 판매자 간의 계약을 체결합니다.
③부동산 평가
4. 대출 신청
⑤부동산 관리부에 양도 신청
⑥ 부동산 관리부 확인
7 증서세 및 기타 중고거래세 납부
오늘 부동산 관리부가 새 부동산 증명서를 발급했습니다.