법률 분석: 일반적으로 계약금을 지불한 후 대출을 연기하는 것은 위약이며 위약금을 부담하고 계약 이행을 계속해야 합니다. 이때 주택 구입자들은 판매센터를 독촉하고, 이유를 정확히 묻고, 대출에 필요한 자료를 준비하고, 제출한 후 은행 승인을 기다려야 한다. 물론 대출 완화의 대상은 주택 구입자이며 위약 책임도 져야 한다. 줄거리가 심각하여 상대방은 기소할 권리가 있다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 522 조 당사자는 채무자가 제 3 자에게 채무를 이행하기로 약속했고, 채무자는 제 3 자에게 채무를 이행하지 않았거나 채무를 이행하지 않은 경우 채권자에게 위약 책임을 져야 한다. < P > 법률 규정이나 당사자는 제 3 자가 채무자에게 직접 채무를 이행할 것을 요구할 수 있다고 약속했지만, 제 3 자는 합리적인 기한 내에 명시적으로 거절하지 않았거나, 채무자가 제 3 자에게 채무를 이행하지 않았거나 채무를 이행하지 않은 경우, 제 3 자는 채무자에게 위약 책임을 맡길 것을 요청할 수 있다. 채무자의 채권자에 대한 항변은 제 3 자가 주장할 수 있다. < P > 제 523 조 당사자는 제 3 자가 채권자에게 채무를 이행하기로 약속하고, 제 3 자가 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않으며, 채무자는 채권자에게 위약 책임을 져야 한다. < P > 제 524 조 채무자는 채무를 이행하지 않고, 제 3 자는 채무 이행에 합법적인 이익을 가지고 있으며, 제 3 자는 대신 이행할 권리가 있다. 그러나 채무의 성격, 당사자의 약속 또는 법률 규정에 따라 채무자만 이행할 수 있는 것은 예외다. < P > 채권자가 제 3 인의 이행을 받아들인 후 채무자에 대한 채권은 제 3 자에게 양도된다. 단, 채무자와 제 3 자가 별도로 약속한 경우는 제외된다.