1. 개인주택대출은 소비대출의 일종으로 대출자가 대출자에게 일반 주택을 구입하여 개인용으로 사용하는 대출을 말한다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기가 되어 대출금의 본이자를 갚지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물, 질물을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.
2. 대출 대상은 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이다. 대출 조건은 도시 주민들이 일반 자택 구매를 하고, 주택 구입 계약이나 협의가 있고, 원금 상환 능력이 있고, 신용이 양호하며, 주택 구입 계약금의 3% 를 지불하고, 은행이 인정한 대출 담보가 있다는 것이다.
3. 개인 주택 대출은 일반 자택과 도시 주민 자택개조 건설로 제한되며 저택 구입에는 사용할 수 없습니다.
4 개. 개인주택대출은 주로
1). 개인주택위탁대출의 전칭은 개인주택담보위탁대출이다. 주택 적립금 관리센터에서 주택 적립금을 사용하여 상업은행에 개인 주택 대출을 의뢰하는 것을 가리킨다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출이다. 한편으로는 금리가 낮습니다. 반면에, 주로 중저소득의 적립금 예치직원에게 이런 대출을 제공한다. 하지만 주택적립금 대출과 상업대출의 이차가 1% 를 넘었기 때문에 투자자와 주택 구입자들은 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 것을 선호한다.
2). 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금이 개인 주택 구입자에게 발급한 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다.
3). 개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 일반주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 위탁 대출과 자영업 대출의 결합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.