연도별 주택대출 기준금리 대출금리 (1) 대출금리는 대출의 목적, 대출의 성격, 대출기간, 대출정책, 대출은행 등에 따라 달라집니다.
국가가 기준금리를 정하고, 은행은 다양한 요인에 따라 대출금리 차등을 결정하는데, 즉 기준금리에 따라 변동한다.
현행 기준금리는 2011년 7월 7일부터 조정될 예정이다.
종류 및 연이자율은 다음과 같습니다. ① 6개월(포함) 6.10%, ② 6개월~1년(포함) 6.56%, ③ 1~3년(포함) 6.65%, 5년(포함) 6.90% ⑤5년 초과 7.05%.
(2) 주택대출을 예로 들면, 대출의 신용상태에 따라 은행대출 금리를 종합적으로 평가하고, 신용상태, 담보, 국가정책(최초 여부)을 고려하여 대출 금리 수준을 결정한다. 집).
모든 측면을 잘 평가하면 은행마다 시행하는 모기지 이자율이 다릅니다.
2011년에는 자금부족 등의 이유로 일부 은행의 첫 주택대출 금리가 기준금리의 1%로 적용됐으나 2012년 2월부터 대부분의 은행이 기준금리로 첫 주택대출 금리를 조정했다. .
4월 초부터 대형 국영은행은 첫 주택대출에 대한 우대금리를 시행하기 시작했다.
일부 은행에서는 최대 85%까지 금리 할인을 제공합니다.
5년 이상 장기 15% 할인 후 이율은 7.05%0.85=5.9925%입니다.
2000년부터 2010년까지 우리나라 개인 주택담보대출 잔액은 얼마나 됩니까?
2000년부터 2010년까지 국민 개인 주택담보대출 잔액은 2010년 5조 7300억 위안, 2009년 4조 4000억 위안, 2008년 3조 1000억 위안, 2006년 2조 위안, 2004년 1조 5900억 위안, 20030억 위안으로 나타났다.
개인 주택 담보 대출은 다음을 의미합니다. (1) 차용인은 개인 주택 구입, 자동차 구입, 소비, 사업 운영 및 기타 법적 및 기타 목적을 포함하여 개인의 합법적이고 규정을 준수하는 목적으로 대출 기관으로부터 위안화 보증 대출을 신청합니다.
(2) 금융기관의 1년 예금 기준금리를 현행 2.25%에서 2.50%로 0.25%포인트 인상하고, 1년 대출 기준금리를 현행 5.31%에서 0.25%포인트 인상한다. 기타 예금의 경우 5.56%까지 대출 기본 이자율이 이에 따라 조정됩니다.
평균 주택대출 잔액은 18조9000억위안이다.
2022년말 부동산개발대출 잔액은 12조6900억위안으로 전년 동기 대비 3.7% 증가했다. 증가율은 3분기말보다 1.5%포인트, 전분기말보다 2.8%포인트 높았다. 전년도 말.
개인 주택대출 잔액은 38조8000억 위안으로 전년 동기 대비 1.2% 증가했고, 증가율도 전년 말보다 10%포인트 낮아졌다.
2022년 2월 3일, 중국인민은행은 4분기 금융기관 대출 투자 방향에 관한 통계 보고서를 발표했는데, 2022년 말 기준 금융기관의 위안화 대출 잔액은 213조9900억 위안에 달했다. 전년 대비 11.1% 증가했으며, 연간 위안화 대출은 21조 3100억 위안 증가했고, 전년 대비 1조 3600억 위안 증가했습니다.
_ _이 가운데 부동산대출 증가율이 둔화되는 반면, 부동산개발대출 증가율은 증가했다.
데이터에 따르면 2022년 말 위안화 부동산 대출 잔액은 53조1600억 위안으로 전년 대비 65.438+0.5% 증가해 전년 말 증가율보다 6.5%포인트 낮았다. 연간 증가액은 7,213억 위안으로 같은 기간 각종 대출 증가액의 3.4%를 차지했다.
_ _ 2022년 말 부동산 개발대출 잔액은 12조6900억 위안으로 전년 동기 대비 3.7% 증가했으며, 증가율은 3분기 말보다 1.5%포인트, 2.8%포인트 높아졌다. 전년말보다 높아졌다.
개인 주택대출 잔액은 38조8000억 위안으로 전년 동기 대비 1.2% 증가했고, 증가율도 전년 말보다 10%포인트 낮아졌다.
_ _동시에 주민영업대출 증가율은 지속적으로 상승한 반면, 주민 소비자대출 증가율은 하락세를 보였습니다.
2022년 말 가계대출 잔액은 74조9400억 위안으로 전년 동기 대비 5.4% 증가했다. 증가율은 3분기말보다 65,438+0.8%포인트 낮아진 7.65,438+0이다. 전년말보다 퍼센트 포인트 낮아졌다.
연간 증가액은 3조8300억 위안으로 전년 동기 대비 4조9000억 위안 감소했다.
_ _ 2022년말 가계운영대출 잔액은 18조9000억위안으로 전년 동기 대비 16.5% 증가해 3분기말보다 0.4%포인트 늘었고, 전분기말보다 2.6%포인트 낮아졌다. 전년 대비 연간 증가액은 2조 6800억 위안으로 793억 위안 증가했다.
소비자대출 잔액(개인 주택대출 제외)은 17조2500억 위안으로 전년 동기 대비 4.1% 증가했다. 증가율은 3분기말보다 1.3%포인트, 전분기말보다 5.4%포인트 낮았다. 전년도의.
연간 증가액은 6755억 위안으로 전년 동기 대비 7646억 위안 감소했다.
2022년 2분기 말 금융기관의 위안화 대출 잔액은 206조3500억 위안으로 전년 동기 대비 11.2% 증가했다.
2. 올해 상반기 우리나라 GDP는 562억6420만 위안이다.
1분기말 우리나라 주택부문 레버리지비율은 62.1%였다.
여기에서 두 가지 정보를 얻을 수 있습니다. 1. 주택 대출은 전체 대출의 약 35.51%를 차지합니다.
2. 가계레버리지비율은 가계부문의 총부채를 GDP로 나눈 비율이다.
62.1%는 주민 총부채가 GDP의 60% 이상을 차지한다는 뜻이다.