(3) 신용관념이 강하고, 신용상태가 양호하며, 대출금 원금을 청산할 수 있는 능력이 있고, 대출과 정부세 등 불량 기록이 없고, 대출은행과 경제적 분쟁이 없다.
(4) 농민들은 장풍현 상주호구를 소지하거나 장풍현 범위 내에서 본 방법 제 5 조에 규정된 다른 자연인을 보유해야 하며, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 대출이 만기될 때 6 세를 넘지 않아야 한다.
(e) 대출 은행이 규정 한 기타 조건. < P > (6) 대출 후 위험 관리에 대한 대출 은행의 감독 및 검사를 수락하고 적극적으로 협력한다. < P > (7) 토지경작이나 기타 생산경영활동에 종사하는 것은 국가산업정책에 부합하고, 생산경영은 정상적이며, 합법적이고 믿을 만한 수입원이 있다. < P > 또한 대출은행은 성급 및 시급농업산업화 선두 기업으로 인정받는 기업들을 우선적으로 고려할 수 있다. 차용인은 반드시 토지 청부 경영권의 합법적인 소유자여야 한다. 차용인 토지청부경영권 담보대출은 반드시 < P > (1) 농업정책보험과 농업보험에 가입한 업종에 부합해야 한다. < P > (b) 대출 한도는 원칙적으로 차용인 농업 생산 사업 투자액의 5% 를 초과하지 않는다. < P > (3) 농업 생산을위한 기계, 운송 수단 및 생산 시설;
(4) 과수원, 차밭, 농장, 농업재배기지 등 지속적인 생산능력을 갖춘 농촌토지와 경영면적 5 무 이상 또는 기반시설 투자 3 만원 이상 < P > 대출 금액, 기간 및 이자율 < P > 대출 한도 원칙적으로 농업 생산 프로젝트 투자액의 5% 또는 담보평가액의 4% 를 초과하지 않는다. 즉 담보율은 최대 4% 를 넘지 않는다. < P > 대출 기간: 대출은행은 대출자의 생산경영주기, 상환능력, 토지청부경영권의 유효기간을 기준으로 대출 기간을 결정한다. 토지 청부 경영권 단기 유동자금 대출 기간은 65,438+ 년 (65,438+ 년 포함), 중장기 대출 기간은 3 년 (3 년 포함) 을 넘지 않으며, 대출 계약 만기일은 원칙적으로 청부 경영기한 65,438+ 년 이전이어야 하며, 대출 만기일 이전에 이미 토지양도금을 지급해야 한다 < P > 대출 이자율: 대출은행은 토지청부경영권 유동 담보대출 업무를 처리할 때 대출이 존재할 수 있는 시장 위험을 충분히 이해해야 하며, 중국 인민은행의 관련 금리 규정에 따라 각 토지청부경영권 담보대출 금리를 과학적으로 합리적으로 결정하고, 대출기한과 위험상황에 따라 대출 금리를 종합적으로 결정하고, 대출은행은 적절한 혜택을 줄 것이다. < P > 토지청부경영권 담보대출 운영 절차
(1) 대출신청: 대출자가 대출은행에 토지청부경영권 담보대출을 신청할 때
1. 농민
(1) 배우자는 대출제안서 (독자농업기업 포함) 를 배서해야 한다.
(2) 대출 신청;
(3) 차용인 신분, 호적, 혼인 상태 증명서; < P > (4) 지상 부착물의 경영 범위, 품종 및 이익에 대한 설명
(5) 임대료 지불 기간 증명서;
(6) 투자자의 출자 증명서 자료;
(7) 장풍현 농촌종합재산권거래관리서비스센터에서 발행한 토지청부경영권 유통계약 및 증명서
(8) 대출 은행이 요구하는 기타 자료.
(9) 현 농위가 이끄는 전문가가 발행한 토지 청부 경영권 담보가치 평가 보고서