자세한 사항은 해당 은행의 매뉴얼 고객센터를 통해 문의하시기 바랍니다. 이유 중 일부만 첫 주택담보대출 사업 중단이다. 동시에 통계에 따르면 이는 중국, 특히 거래량이 급격히 감소하여 대출이 완전히 중단된 1선 도시에서는 흔한 현상이 아닙니다.
개인 주택 모기지 대출 조건:
1. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 갖고 있어야 합니다.
2. 일정 능력에 대한 이자;
3. 주택 총 구입 가격의 20% 이상을 자체 조달 자금으로 확보하고 해당 자금이 주택 구입 비용으로 사용되도록 보장합니다.
4. 은행이 자산을 담보 또는 담보로 인정하거나 개인이 대출금의 원금과 이자를 상환하고 연대 책임을 맡도록 합니다.
5. 주택 구입 계약 또는 기관 감정가에 따라 부동산 감정을 위탁합니다.
6. 기타 은행이 정하는 조건.
2. 상하이푸동개발은행의 개인 모기지 대출에 할인이 있나요?
번호
상하이푸동개발은행은 일반적으로 주택담보대출 등 주택담보대출을 제공하며, 대출한도는 평가된 주택가격의 30%이다.
감정수수료, 보험료 등이 없으며 현재 금리도 상대적으로 우호적이다.
각 은행은 엄격한 심사를 받습니다.
상하이푸동개발은행의 주택대출은 크게 개인 주택대출, 개인 주택대출 포트폴리오 대출, 개인 상업용 주택대출 등 3가지 상품으로 구성된다. 최대 대출금액은 매입 상업용 주택 승인 가격의 50%를 초과할 수 없으며, 상업용 및 주거용 겸용 주택에 대한 대출 한도는 매입 상업용 주택 승인 가격의 55%를 초과할 수 없다. 10년을 초과할 수 없으며, 대출 만기일 기준으로 차입자의 연령은 70세를 초과할 수 없습니다. 다양한 상환 방법, 상환 능력 변화에 맞춰 상환 방법 변경 가능, 월간 현금 흐름에 맞게 공제 날짜를 자유롭게 선택할 수 있어 벌금 이자 지불을 최소화할 수 있습니다. 바쁜 업무로 인해 상환을 잊어버려 벌금 이자가 손실되고 신용이 손상되는 여러 가지 특성을 피하십시오.
상하이 푸동 개발 은행 모기지 대출 신청 조건
1. 18세 이상, 민사 행위 능력이 충분하고 대출 만기일이 70세를 초과할 수 없습니다.
2. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있어야 합니다.
3. 합법적이고 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도 및 대출금의 원리금 상환 능력을 보유해야 합니다.
4. 주택 구입 계약 또는 계약이 체결되었고 일정 비율의 계약금이 지불되었으며 계약금 비율이 대출 은행 및 규제 부서의 요구 사항보다 낮지 않습니다. 은행이 위치해 있어요.
셋째, 은행들이 주택대출을 중단했다는 게 사실인가요? 은행은 왜 주택대출을 중단했나요?
1. 실제로 전국 일부 지역의 일부 은행은 모기지 업무를 중단했습니다.
2 이러한 은행에는 최소한 Ping An Bank, Shenzhen Rural Commercial Bank, Minsheng Bank, Nanyang Bank, Industrial Bank, Shanghai Pudong Development Bank, China CITIC Bank, Postal Savings Bank, Dongguan Bank, 광저우 은행이 포함됩니다. , Hua Xia Bank 및 Hangzhou Bank , China Resources Bank 는 새로운 개인 모기지 사업 접수를 일시적으로 중단했습니다.
3. 은행의 주택담보대출 업무 중단은 부동산 시장에 대한 신뢰와 관련이 있어야 합니다. 집값이 오르지 않으면 투자자들은 부동산 시장에서 퇴출되고 은행이 먼저 움직이게 된다.
4. 상하이푸동개발은행이 첫 주택대출을 중단했나요?
1. '첫 주택' 구입을 통해 각종 세금 면제 및 대출 혜택을 누리고 싶다면 주택 구입자가 직접 신청해 구입한 지역·군에 부동산 거래 신청을 해야 한다. 집은 구매 계약서와 신청서를 제출한 상태로 위치합니다. 첫 번째 구매 바우처는 각 거래 승인일로부터 영업일 기준 7일 이내에 발급되어야 합니다.
2. 주택 구입 우대 정책: 6월 10일부터 6월 1일까지, 90제곱미터 이하의 일반 주택과 가족 주택에 속하는 증서세가 과세됩니다. 1%, 개인 구매의 경우에는 증서세가 부과되지 않습니다. 일반 또는 비일반 가족 소유 주택에는 3%의 증서세가 부과됩니다.
3. 선지급 기금 대출: 직원 가족(직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함)은 선지급 기금 대출을 사용하여 구매 가격의 20% 이상을 계약금으로 첫 주택을 구입합니다. 두 번째 주택 등 구입시 시의 주택 구입 조건을 충족하는 자가 소유 주택의 경우 구입 가격의 30% 이상을 계약금으로 납부해야 합니다.