법적 분석: 예비자금대출이 상환되지 않은 경우, 일방은 이혼 후 자신의 예비자금대출을 이용해 집을 구입할 수 있습니다. 결혼 전 주택은 일방이 본인 명의로 신청한 공적자금대출이고, 상대방은 대출자가 아니었기 때문에 개인 주택공적금으로 집을 구입했다고 하더라도 전혀 관계가 없습니다. 대출. 따라서 이혼 후, 상대방이 개인대출 신청 전 12개월 이상 주택공적금을 지속적으로 납부했거나 주택공적금을 적립했다면, 이혼이 합의되면 혼인신고부서의 이혼증명서와 대출 주택의 소유권을 증명하는 공증 서류를 얻을 수 있습니다. 관리 부서로 가서 차용자 변경 절차를 완료하세요. 법원이 이혼을 결정한 경우, 유효한 법원 판결문과 기타 자료를 가지고 관리 부서에 가서 차주 변경 절차를 밟을 수 있습니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1087조. 이혼 시 부부의 공동재산은 당사자 간 합의에 따라 처리해야 하며, 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 재산의 구체적 상황과 규정에 따라 판결을 내린다. 아동, 여성, 무과실 당사자의 권리와 이익을 보살피는 원칙. 가족토지계약관리에 있어 부부가 향유하는 권리와 이익은 법률의 규정에 따라 보호됩니다.