1, 토지분할 양도 허가증을 소지해야 합니다. 부동산증 원본 (매 페이지마다 복사가 필요하고, * * * * 재산권자가 있다면 같은 복사만 하면 됨) 및 사본.
2, 주택 구입 계약서 사본 및 1, 2 페이지, 마지막 페이지 사본.
3, 신분증 원본 및 사본. < P > 토지증 처리과정:
1, 개발자에게
1, 주택소유권 등록신청서 (개발업체 도장이 찍힌 것);
2, 주택 계층화지도;
3, 구매 송장;
4, 토지증 처리도.
2, 유지 보수 기금 지불.
3, 증서세 납부.
4, 소유권 증명서 처리.
5, 토지증 처리 < P > 는' 상품주택 매매계약' 1, 2, 24 페이지 사본을 가지고 와야 합니다. 신분증 사본 산권증 사본 신청서 (현제 접수). < P > 각종 토지증 처리 과정에 필요한 증명서:
1, 조상업 (1977 년 1 월 이전)
① 토지증서 ② 관련 법적 토지 권리 증명; ③ 신분증 ④ 기타 필요한 자료
2, 상품 주택
① 판매 계약서 및 구매 계약 또는 구매 계약서 ② 명확한 목록; ③ 기타 필요한 자료
3, 기업
① 정부 승인 서류 ② 토지 취득 레드라인 지도; ③ 토지 측량 구획지도; ④ 법인 대표 신분증; ⑤ 기업 영업 허가증 사본; ⑥ 토지 이용 계약 (사용권 취득을위한 양도 방법); ⑦ 비준서에 명시된 대로 제출해야 할 수수료 * * * 사본; ⑧ 계획허가증
4, 자건주택이 제출해야 할 자료
① 토지건축승인표 (원본) 및 토지원원원원 증명서 ② 관련 신분증 증명서 (신분증 또는 호적 증명서 참조); ③ 기타 필요한 자료
5, 철거 배치
① 철거 배치 계약서 ② 정부 승인; ③ 토지 이용 확인서; ④ 관련 신원 확인; ⑤ 기타 필요한 자료 < P > 주의사항
1, 주택양도와 토지사용권 이전은 주택매매협정, 주택사진, 원토지사용증을 제출해야 한다.
2, 주택과 토지사용권 승계, 증여에는 주택사진, 원지사용증, 공증인 또는 사용권인의 친필 서명협정과 거리증명서를 제출해야 한다.
3, 새로 지은 주택 토지 등록은 토지와 기획부에 건물 비준서를 제출해야 한다.
4, 토지증명서가 분실되거나 훼손된 경우 토지권리자는 제때에 원발증 기관에 신고해 신증 재발급을 신청하고 현지 신문에 공고를 해야 한다. 공고일로부터 3 일 이내에 이의가 없고, 원발증 기관은 원토지증서를 취소하고 새 증서를 재발행합니다.
5, 매매분종, 상속, 증여분종은 쌍방 * * * 이 함께 처리하여야 합니다.
6, 위탁대행은 상술한 자료를 제출하는 것 외에 의뢰인이 서명하고 도장을 찍는 위탁서를 제공해야 한다.