적립금대출은 대출기간이 길수록 좋나요?

왜?

적립금 대출기간은 길수록 좋습니다. 대출금을 미리 상환할 수 있고, 상환기간을 인위적으로 단축할 수도 있기 때문입니다.

다만, 대출기간이 짧을 경우에는 대출기간을 연장할 수 없으며, 대출기간이 길 경우 월 상환압력은 작아집니다.

첫째, 장기대출도 조기상환이 가능하다.

주택 구입을 위해 예비 자금을 사용할 때 대출 기간을 독립적으로 선택할 수 있습니다.

대부분의 사람들은 대출 기간이 길수록 좋습니다. 상환 기간이 가장 긴 대출을 선택하세요.

단기 대출의 경우 나중에 대출을 연장할 수 없으며 월 납입금도 더 높아집니다.

하지만 가장 긴 기간의 대출을 선택하면 조기에 상환할 수 있습니다.

대출기간은 변함이 없으나, 언젠가는 남은 부분을 갚을 수 있을 때까지 조기상환 후 남은 대출금액과 월이자, 월 상환금액도 점점 줄어들게 됩니다. 한 번에 클리어.

대출기간은 일반적으로 30년이지만, 대부분의 경우 상환은 20년 전에 완료됩니다.

둘째, 월별 상환압력이 적습니다.

대출 금액은 동일하지만 기간이 다르면 월별 상환액과 총 이자율이 달라집니다.

금리가 크게 달라지는 가장 큰 이유는 인플레이션 때문입니다.

단기 대출은 은행에 미리 돈을 갚는 것과 같지만, 장기 대출은 인플레이션을 고려하면 더 많은 이자가 붙습니다.

이자는 낮고 상환기간은 짧습니다. 어느 쪽을 선택하더라도 돈의 손실은 없습니다.

단지 상환압력이 다를 뿐입니다. 시간이 지날수록 월납입금은 줄어들고, 상환압력은 작아질 뿐입니다.

셋째, 장기대출과 단기대출의 변동은 대출기간이 다르기 때문에 월 상환금액도 달라지게 된다.

기간이 짧을수록 상환액은 높아지고, 시간이 길어질수록 월 상환액은 줄어들지만 전체적인 이자는 늘어나 은행이 인플레이션에 대처하는 데 도움이 되는 셈이다.

대출기관이 어떤 대출 방식을 선택하더라도 은행은 손실을 입지 않지만 개인의 경우 대출로 구입한 주택의 가치에 따라 손실 여부가 결정된다.