1. 신청 자료가 불완전합니다.
은행이나 기타 대출기관에 대출을 성공적으로 신청하려면 완전한 정보가 필수이며, 그렇지 않으면 신청이 어렵습니다. 따라서 여기 편집자는 대출을 신청하기 전에 필요한 대출 절차에 대해 대출 기관과 상담하고 미리 준비하는 것이 가장 좋다는 점을 모든 사람에게 상기시키고 싶습니다.
2. 신용불량, 여러 차례 연체.
은행이나 기타 대출 기관에 대출을 신청하면 은행에서 먼저 귀하의 신용 기록을 확인합니다. 연체 횟수가 너무 많으면 은행에서는 귀하를 신용도가 낮은 차용인으로 간주하여 제때에 갚지 못할 수도 있으므로 거절당하기 쉽습니다. 당연히 중국인민은행은 귀하를 좋아하지 않을 것입니다.
빚이 너무 많아요.
은행은 차용인의 소득과 개인 신용을 확인하는 것 외에도 차용인의 부채도 확인합니다. 일반적으로 대부분의 대출 기관 규정에 따르면 차용인의 월 상환액은 월 소득의 50%를 초과할 수 없으며, 그렇지 않으면 대출을 받기가 어렵습니다. 예를 들어 당신의 월수입이 10,000위안인데 빚이 10,000위안이라면 누가 당신에게 돈을 빌려주겠습니까?
4월 수입이 너무 적어 기준에도 미치지 못한다.
모두의 이해를 돕기 위해 예를 들어보겠습니다. 월수입 6000위안 이상인 사람만 신청할 수 있는 대출상품이 있고, 월수입 3000위안 미만인 사람만 신청할 수 있는 대출상품이 있다면 아무리 신용상태가 좋아도 그 기관에서는 안준다. 당신은 대출입니다. 따라서 특정 대출상품을 신청할 때에는 타인의 상품에 대한 진입기준이 어느 정도인지를 반드시 이해해야 하며, 그렇지 않으면 신청이 무효가 됩니다.
5. 불합리한 대출 목적
은행이나 기타 기관에 대출을 신청하면 은행이나 기타 대출 기관에서 대출 목적을 묻습니다. 일반대출의 목적은 주택구입, 자동차구입, 여행, 해외출장, 생활소비 등입니다. 그러나 대출의 목적이 금전 상환, 주식 거래, 도박 등인 경우에는 해당되지 않습니다. , '축하합니다' 대출 신청이 거부됩니다.
1. 은행 대출을 받아 주택 구입하는 방법
개인 주택 대출은 은행이 개인 용도로 일반 주택을 구입하기 위해 차용인에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 현재 개인주택대출에는 주로 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출이 포함된다.
개인주택포트폴리오대출
자영업을 위한 일반주택 구입을 위해 주택공적자금 예금과 신용자금을 동일 차입자에게 대출하는 것을 조합한 것입니다. 개인주택위탁대출과 기업대출을 결합한 백색대출입니다. 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.
(2) 개인 주택 위탁 대출
요건에 따라 일반 주택을 구입하는 개인에게 주택 공적금 관리 부서를 발급하도록 주택 공적금 관리 부서에 위탁하는 은행을 말합니다. 주택 선불 기금 예금을 자금 출처로 사용하는 "규정"(선불 기금 대출이라고도 함).
(3) 개인 주택 대출
은행 신용 자금을 원천으로 개인 주택 구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.
2. 주택 구입을 위해 은행 대출을 받기 위한 요건은 무엇인가요?
1. 구입한 주택을 모기지 보증으로 사용하는 데 동의합니다.
2. 차용인의 연령에 대출 기간을 더해 남성은 65세, 여성은 60세를 초과할 수 없습니다.
3. 중국 내 영주권 또는 유효한 거주 자격을 갖추고 있어야 합니다.
4. 구입한 집 전체 가격의 일정 비율 이상의 계약금을 지불해야 합니다.
5. 안정적인 경력과 금전적 수입, 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
6. 주택 구입 계약 또는 계약이 체결되었습니다.
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