120을 빌릴 수 있습니다.
2014년 12월 31일, 베이징 주택 공적 기금 관리 센터는 "주택 공적 기금 개인 주택 대출 정책 조정에 관한 통지"를 발표했습니다. 2015년 10월부터 정책 주택을 구입하거나 건설 면적이 있는 첫 자가 거주 주택을 구입하는 차용인은 개인대출에는 90제곱미터 이하의 면적이 필요합니다.
또한, 외국인주택공제금 납부실적도 인정됩니다.
개인 주택 공제자금 대출(이하 대출)은 자영업을 위한 첫 주택 구입에 대한 요구를 충족하는 데 우선순위를 둡니다.
정책 주택을 구입하거나 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 첫 자가 거주 주택을 구입하는 대출 신청자의 경우 개인 주택 공제 자금 대출 한도는 65438+020만 위안으로 조정됩니다.
다른 유형의 주택을 구입하는 경우 최대 대출 금액은 변경되지 않습니다.
출처: WeChat 공식 계정 - 적립금 전문가.
예시 1: 직원 Xiao Zhang과 Xiao Wang은 남편과 아내이며 주택 기록, 개인 주택 대출 기록 또는 주택 공제 기금 구매 인출 기록이 없습니다.
이들은 건축면적 80㎡, 단가 3만위안/㎡, 총 주택가격 240만위안의 상업용 주택을 구입했다.
현재 30년 대출기간 연이율은 4.25%, 기초생활수준은 월 1,092위안 이상, 주택공제금 지급비율은 12%이다.
부부 쌍방이 대출조건을 충족한다는 전제 하에 개인주택공제금 예치금 합계액이 971만2천위안 이상이면 대출을 신청할 수 있다.
예시 2: 기여 직원인 Xiao Li는 미혼이며 주택 기록, 개인 주택 대출 기록 또는 주택 공제 기금 구매 및 인출 기록이 없습니다.
그는 건축면적 60㎡, 단가 3만위안/㎡의 주택 총 가격이 65438+800만위안인 상업용 주택을 구입했다.
위 예의 대출 조건을 충족하는 경우, 월 주택 공적금 중 개인 부분이 840위안 이상인 경우 65438+020만 위안의 대출을 신청할 수 있습니다.