새 정책은 개인 직원이 주택을 구입하기 위한 주택 공적 자금 대출의 최대 대출 한도를 60만 위안으로 규정하고 있습니다. 직원 가족 주택 공제 기금 예금 한도는 700,000위안에서 800,000위안으로 증가되었습니다.
새 정책에는 급여 직원이 주택 구입 비용을 지불하기 위해 직계 친척을 위해 주택 공제 기금을 인출하고, 자신의 주택 대출을 상환하고, 직계 친족이 주택 구입 비용을 상환하기 위해 주택 공제 기금을 인출할 수 있다고 지적합니다. 대출금의 원리금과 이자를 지급하고, 지역 외(지역 내 포함) 시·군) 주택구입금을 직계친족에게 주택공제금으로 지급합니다. 직원 및 배우자의 직계 친족(부모, 자녀)이 지구 외(지구 내 시, 군, 지구 포함) 주택 비용을 지불할 때 직원의 주택 공제 기금 계좌에 있는 예금 잔액을 인출할 수 있으며, 친족이 주택을 구입하는 경우, 누적 인출 금액은 구입한 주택 가격을 초과할 수 없습니다. 또한 직원은 지역 외(지역 내 시·군 포함) 직계가족의 자영업 주택대출 원리금 상환을 위해 주택공제금을 인출할 수 있다.
대출 한도 내에서 주택공적금 대출 한도는 최대대출 내에서 직원의 주택공적금 계좌 잔액의 20배에서 25배까지 늘릴 수 있다는 점에 주목할 필요가 있다. 임직원 가족의 주택공제금 대출 한도는 직원과 부부의 주택공제금 계좌 잔액 합계의 20배에서 25배로 확대됩니다.
또한 새 정책에서는 직원이 재매매 주택(중고 주택)을 구입하여 사용하는 경우 주택 공제자금 대출 이용 기간을 연장할 것을 제안합니다. 주택 공제 기금 대출을 통해 주택의 서비스 수명이 20년에서 25년 이하로 연장됩니다. 개인 주택 포트폴리오 대출이 본격 시행되며, 주택 구입을 위해 보증금을 납부하는 직원도 개인 주택 포트폴리오 대출을 신청할 수 있습니다. 전국 주택공제금 관리센터에서 정상적으로 주택공제금을 납부하고 인촨에서 자신의 주택을 구입한 직원은 인촨 주택공제기금 관리센터에서 주택공제금 외부 대출(사업 양도 포함)을 신청할 수 있습니다. 대출 정책은 인촨(Yinchuan)의 것과 동일합니다.
보도에 따르면 주택공제자금 인출 및 대출 정책 조정은 직원들의 주택구입자금 지급 어려움을 효과적으로 해결하고 상환압력을 완화하기 위한 것이라고 한다. 철수 정책 조정은 주로 "한 사람이 온 가족을 위해 집을 구입한다"는 원칙을 반영합니다. 지역 밖에서 주택대출의 원리금을 상환하기 위한 것입니다. 대출 정책 조정은 주로 직원의 주택 구입 능력 향상, 직원의 개인 및 가족 주택 적립금에 대한 최대 대출 한도 및 대출 한도 확대, 거래를 위한 주택 적립 자금 대출의 이용 기간 연장에 반영됩니다. 주택(중고주택), 포트폴리오 대출 및 장외대출 범위를 확대하여 국민의 주택자금 재원을 효과적으로 확대하고 주택금융 애로사항을 해결합니다.
법적 근거:
주택 예비 자금 관리 규정
제24조 직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우, 보관된 자금을 인출할 수 있습니다. 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액:
(1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 점검,
(2) 퇴직,
(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료한 경우
(4) 정착을 위해 출국한 경우
(5) 원금과 원금을 상환한 경우 주택 구입 대출 이자
(6) 임대료가 가족 급여 소득의 규정된 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.