집 구입은 많은 사람들에게 최우선 사항이지만 집을 구입하는 과정에서 많은 좋지 않은 일이 발생할 수 있습니다. 이번에는 사비자금 대출을 위장 거부해 네티즌들 사이에서 열띤 토론이 벌어졌다. 나 또한 이 문제에 대해 매우 우려하고 있습니다. 다음으로, 귀하를 위해 모든 문제를 자세히 정리하겠습니다.
적립금으로 집을 샀는데 왜 변장해서 거절당하는 걸까요?
사실 이는 주로 선불자금 대출을 이용하면 이들 부동산 회사의 자금 인출 속도가 느려지기 때문에 고객이 선불자금 대출을 이용하는 것을 어느 정도 원하지 않기 때문입니다. 결국 돈은 그들에게 오겠지만, 밤에는 시간이 많이 걸립니다. 부동산 회사는 현금흐름이 매우 중요하기 때문에 고객이 현금으로 주택을 구입할 수 있도록 최선을 다합니다. 이번에는 더 이상 표준이 아닌 다르게 대우함으로써 일부 고객들이 주택 구입을 위해 선지급 자금을 사용하는 것을 단념시키고 있다는 것이 분명합니다.
집 구입을 위해 예비 자금 사용을 거부하는 것이 불법인가요?
실제로 주택구입을 위해 예비자금을 사용하는 것을 거부하거나 위장하여 거부하는 것은 불법임을 국가에서는 분명히 규정하고 있습니다. 이 사실이 알려지면 해당 회사는 공론화될 것이며 부정경영 명단에 포함될 것입니다. 이번에 노출된 이유는 구매자가 이미 돈을 벌고 주변 시세를 면밀히 조사했기 때문이다. 그러나 집을 살 때 예비자금을 사용해 집을 사면 추가금을 내야 한다는 사실을 알게 됐다. 구매자가 당연히 받아들일 수 없는 15,000위안입니다.
이번 노출로 이 현상이 개선될 수 있을까요?
실제로 이러한 현상이 점차 개선되고 있는 것을 곳곳에서 볼 수 있으며, 주택을 구입하기 위해 적립금을 사용하는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다. 한편으로는 5대 사회보험과 1주택기금의 활동이 점차 늘어나고 있고, 다른 한편으로는 우리 젊은이들의 인식이 높아짐에 따라 합법적인 무기를 사용하여 자신의 정당한 권익을 보호할 수 있습니다.
부동산 개발업체는 왜 선지급자금 대출을 허용하지 않나요?
주로 개발업체의 프로젝트가 주택공제자금 대출을 등록하지 않은 것이 원인입니다.
1. 개발업체의 자금이 부족합니다.
상업대출에 비해 선지급자금대출은 시간이 오래 걸리고, 개발사들이 자금난을 감당하기 어렵다.
2. 개발 프로젝트는 비교적 인기가 있는 자산입니다.
개발자들은 주택공제자금 대출 절차가 번거롭다고 생각하고 소유주 대신 처리해주기를 꺼린다.
3. 개발사 자체가 표준화되지 않아 공적자금센터 사업 등록 요건을 충족하지 못하거나 등록 신청이 거부된다.
개발자가 주택공제자금 대출 이용을 거부할 경우 신고할 수 있습니다. 주택도농개발부는 개발업자가 주택 구입을 위해 주택공적자금 대출을 거부하는 것을 금지하는 고시를 명확히 발표했다. 일반적으로 일단 신청하면 괜찮습니다.
공제기금이란 일반적으로 주택공제기금을 말하며, 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인투자기업, 도시민간기업 및 기타 도시기업이 출연한 출연금을 말한다. 기관, 기업이 아닌 민간 단위, 사회 단체 및 직원의 장기 주택 저축.
2017년 7월 1일부터 모든 주택공제금 장외 이체 및 유지 서비스는 '국민주택공제금 장외 이체 및 지속 플랫폼'을 통해 처리되고 있다. "계정은 사람을 따르고 돈은 계정을 따른다"는 것을 점차 깨닫습니다. 동시에, 지역 간 주택 구입을 위한 급여 근로자의 재정적 요구를 충족시키기 위해 장외 대출 서비스를 적극적으로 홍보하고 있습니다.
공적 축적 기금
Evergrande 주택은 선지급 기금 대출을 받을 수 있습니까?
에버그란데에서 구입한 집은 상업 대출로만 자금을 조달할 수 있었습니다.
이제는 자유화돼야 기본적으로 적립금 대출을 이용할 수 있다.
Chengdu Evergrande Yulong Tianfeng의 장점과 단점은 무엇입니까?
Evergrande Yulong Tianfeng은 Longquanyi Sunshine City에 있는 Evergrande Real Estate의 프로젝트입니다. 아파트에는 90-130_3개 침실과 130-140_4개 침실이 있습니다. 각 객실은 정교하게 장식되어 있으며 Evergrande의 새로운 장식 표준, 신선한 공기 시스템 및 지능형 출입 통제 시스템을 갖추고 있습니다. 에버그란데 시네마, 에버그란데 호텔, 대형 슈퍼마켓, 레스토랑, 서점, 동네 교류 센터 등 자체 생활 시설을 갖추고 있습니다.
장점:
1. 아파트 유형이 다양하고 선택의 폭이 넓습니다.
2. 대형 브랜드 개발사로서 속성의 품질이 보장됩니다.
3. 시설이 완비되어 있고, 주변 학교와 슈퍼마켓이 자리잡고 있습니다.
4. 환경이 우수하고 177000_ 프랑스 접이식 수원이 건설될 예정이며 푸른 꽃 바다, Luodai Ancient Town, Longquan Lake 및 Longquan Mountains와 인접해 있습니다. 생태환경이 좋다.
단점:
1. 본 프로젝트는 선지급 자금 대출을 지원하지 않습니다.
2. 용적률은 4.2이다.
에버그란데 센트럴 플라자는 선지급 자금 대출을 지원하나요?
에버그란데 센트럴 플라자는 선지급 자금 대출을 지원합니다.
다음 주택은 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다:
1. 상업용 주택(개발자는 시립 주택 예비 기금 관리 센터와 대출 협력 계약을 체결해야 합니다)
2. 현재 주택(즉, 재산권 구입을 위한 주택 개조)
3. 중고 주택(기존 주택이 거래 목록에 있음); .재산권이 없는 주택(자택 또는 제3자의 주택 소유권을 저당권으로 보유해야 함)
5. 경매 회사는 시립 주택 공적 기금 관리 센터와 대출 협력 계약을 체결해야 합니다.
Weihai Evergrande Yulong Tianfeng에서는 사무실 축적 자금 대출을 제공할 수 있나요?
물론이죠!
Evergrande Yulong Tianfeng Mansion을 구매하기 위해 선지급 자금 대출을 사용하는 조건은 다음과 같습니다:
1. 차용인은 Evergrande Yulong Tianfeng이 위치한 도시에 가구 등록이 있어야 합니다.
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2. 평소 수입이 안정적이어야 하고, 신용도가 양호해야 하며, 대출금 상환 능력이 있어야 합니다.
3. 에버그란데 구매에 대한 법적 계약이나 합의가 있어야 합니다. Yulong Tianfeng의 집 및 일정 비율의 자체 조달 자금;
4. "담보법"에 명시된 자산이 Evergrande Yulong Tianfeng 대출을 구매하기 위해 담보 또는 담보로 제공됩니다.
5. 주택 구입 보증 또는 모기지 재산 보험 신청에 동의합니다.
6. 주택 공적 기금 관리에 규정된 기타 조건에 동의합니다.
우리는 지금 무엇을해야합니까?