집을 구입하기 위한 온라인 서명 절차는 무엇입니까?

온라인 비자 절차를 올바르게 처리하는 방법은 무엇입니까?

1. 주택 구입을 위한 온라인 서명 절차는 무엇입니까?

온라인 비자 절차를 올바르게 처리하는 방법은 무엇입니까?

주택 구입을 위한 온라인 서명 절차에 관하여: 1.

구매자와 판매자가 구매 의사를 밝힌 후 제조업체 및 개발 기업이 위탁한 온라인 서명 운영자는 먼저 계약 텍스트의 관련 정보를 구매자와 판매자가 올바른지 확인한 후 온라인 서명을 합니다. 운영자는 계약서 작성 신청을 위해 온라인 서명 시스템에 계약서의 전자 텍스트 정보를 제출합니다.

2. 접수계약서를 제출한 후, 온라인 서명 시스템은 구매자와 판매자가 제출한 전자계약서에 기재된 주택의 물리적 상태 및 기타 권리 제한 사항을 즉시 확인합니다.

등록 조건이 충족되면 등록부에 기록되며, 온라인 등록이 완료되고 계약번호가 생성됩니다.

동시에 온라인 서명 시스템과 웹사이트의 상품 재산권 표에는 상가가 매각되었다는 정보가 공개됩니다.

3. 개발사는 등록 완료 후 등록된 온라인 계약서를 판매현장에서 즉시 인쇄하여, 구매자와 판매자가 서명날인한 후 보관하여야 합니다.

또한, 주택 구매자는 신원 증명을 통해 거래 등록 기관에 계약이 접수된 정보도 확인할 수 있습니다.

4. 온라인 서명 및 접수가 완료된 후, 매수인과 매도인이 제반사정으로 등록상가주택 매매계약을 취소, 변경, 정정할 필요가 있는 경우, 쌍방은 반드시 거래등록기관에 원계약의 취소를 신청하여야 합니다. 유효한 인증서와 관련 등록 정보를 가지고 사업을 제출합니다.

계약이 해지된 후 집은 매각 가능 상태로 돌아가 온라인으로 재계약이 가능하지만 시스템에는 1회 주인 변경으로 기록된다.

또한, 계약을 체결할 때에는 개발자가 불합리하다고 생각하는 조항에 주의를 기울여야 하며, 수정 및 협상에 대한 자체 제안을 제시해야 합니다.

계약에서 귀하의 이익이 보장될 수 없다고 생각하고 개발자가 수정 또는 보완에 동의하지 않는 경우 구매자는 개발자와 부동산을 다시 선택할 권리가 있습니다.

위는 House Buying Group Hui Bai Tuan Zhan 편집장이 소개한 온라인 주택 구매 서명 과정과 온라인 계약 서명 시 주의 사항입니다.

도움이 되었기를 바랍니다.

2. 항저우의 구매절차와 주의사항은 무엇인가요?

먼저, 『건축사업 품질증명서』, 『주거지도서』, 『주거품질보증서』, 『부동산 개발 및 건설사업 종합인정증명서』, 『건축준공인수기록서』 세 권의 책을 읽어야 한다. .

둘째, 본관의 품질과 면적에 따라 다릅니다.

발코니, 비덮개 등 외부 마감재의 균열 등 집의 품질을 자세히 확인하십시오.

예를 들면 다음과 같습니다. 1. 벽에 문제가 있습니까?

2. 물이나 전기에 문제는 없나요?

3. 문과 창문에 문제가 있나요?

4. 기타 대출은행이 요구하는 서류

일반적으로 구매 과정 및 주의사항은 다음과 같습니다. 1단계: 집을 살펴보세요.

몇 가지 부동산을 더 알아보고, 각 부동산의 위치와 주변 교통수단, 학교, 병원, 은행, 쇼핑몰 등 지원 서비스를 비교하고 가격도 비교해 보세요.

2단계: 속성을 결정합니다.

보증금을 지불하고 집을 구입하겠다는 의향서에 서명합니다.

참고: 보증금은 일반적으로 환불되지 않으므로 보증금을 지불하기 전에 신중하게 생각하십시오.

3단계: 계약금을 지불하고 공식 계약에 서명하면 개발자는 계약금 증거(일반적으로 영수증)를 발급합니다. 4단계: 개발자는 절차를 거쳐 온라인으로 서명하고 주택 당국에 제출합니다. 은행에 가서 신용 보고서를 확인하고 승인을 기다린 후 승인 후 대출을 해제합니다.

6단계: 가족의 주거 상황을 확인하고 세금을 납부합니다(집을 인수할 때 세금을 내는 사람도 있습니다. 90제곱미터 미만 주택은 총 가격의 1%, 90제곱미터 초과 주택은 1.5%, 주택 인수 시 3%). 두 번째 집).

7단계: 은행에서 돈을 빌려주고, 판매소에서는 집주인에게 주택 구입 계약을 체결하고 주택 유지비를 지불하라고 통지합니다.

주택 구입 절차 및 주의 사항 주택 구매자가 주택 담보 대출을 받아 주택을 구매하기로 선택한 경우 주택 담보 대출을 제공하는 은행(대출 은행)에 다음 정보를 제공해야 합니다. 1. 합법적이고 유효한 신분증.

2. 고정 금융 수입 증명.

3. 부동산 관리 부서의 증인이 있는 상업용 주택 매매 계약서 원본.

4. 기타 대출은행이 요구하는 서류

위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

상급 사무실에 지원해 주셔서 감사합니다.

행복한 구매!

3. 항저우에서 새 집을 구입하는 일반적인 절차는 무엇입니까?

현재 항저우의 모든 새 집에는 추첨이 필요합니다.

일반적인 과정은 다음과 같습니다. 공시 기간 동안 주택 구매자는 추첨에 참여합니다.

그렇다면 주택 선택에 참여하고 주택을 선택한 후 보증금을 지불하게 됩니다.

그런 다음 개발자는 일반적으로 3~7일 이내에 계약금을 받고 온라인 서명을 완료한 다음 은행에 가서 인터뷰를 하고 주택 검사 및 인수를 기다린 후 세금과 수수료를 지불하고 부동산 신청을 하도록 요구합니다. 타이틀 증명서.

4. 항저우에서 새 집을 구입하기 위한 온라인 서명 절차는 무엇입니까?

새 집을 구입하기 위한 온라인 서명 절차 1. 구매자는 확인을 위해 은행에 가서 호구부(신분증 및 혼인 증명서), 결혼 증명서 또는 미혼 부부 증명서를 지참합니다. 2. 판매자는 계약서를 가지고 은행에 갑니다. "항저우 증권사" 거래 부가가치세 신고서' 작성에 필요한 정보 3. 세무 당국이 세금 징수 증서를 확인한 후 세무 당국의 확인에 따라 세금이 부과됩니다.