연체된 주택담보대출에 대한 소송을 제기하고 연체된 주택담보대출을 상환한 후에는 소송을 취하할 수 없습니다. 연체금을 갚았다고 해서 앞으로 연체금이 다시 발생하지 않는다는 뜻은 아니기 때문에 체납금이 연체될 때까지 계속해서 소송을 제기할 가능성이 크다. 대출을 돌려받으세요. 그러나 주택 구매자는 은행과 협상하여 연체 이유를 설명할 수 있습니다. 이는 고의로 대출금을 상환하지 못한 것이 아닙니다. 은행과의 의사소통은 매우 중요합니다.
대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 신용조회가 가장 중요합니다
은행에 대출을 신청할 때, 특히 대출을 신청할 때 개인신용은 매우 중요합니다. 신용대출을 신청할 때 관련 규정에 따르면, 대출자가 연속 3회 또는 2년 이내에 총 6회 신용불량 기록을 가지고 있을 경우, 해당 규정에 따라 은행 대출을 받을 수 없습니다.
2. 소득은 기준을 충족해야 합니다.
은행은 귀하의 소득 수준을 조사하여 상환 능력이 있는지 여부를 결정합니다. 또한, 대출자의 대출 한도에도 영향을 미칩니다. 그러나 대출자의 소득이 높을수록 은행에서는 대출자의 안정적인 수입을 보장하기 위해 일반적으로 대출자에게 100% 이상의 은행 명세서 증명서를 제공하도록 요구합니다. 6개월.
3. 자산 증명서 제공
모기지 대출인 경우 차용인은 무담보 대출인 경우 담보로 소득 증명을 제공해야 합니다. 동시에 자산 인증 자료를 제공하면 성공적으로 대출을 받고 대출 금액을 늘리는 데 도움이 됩니다.
주택 구입을 위한 대출 요건은 무엇인가요?
1. 대출로 주택을 구입하려면 현지 영주권자 또는 유효한 거주 자격(ID)이 있어야 합니다. 카드, 호적부, 군인 신분증, 임시거주증 등)
2. 주택 구입을 위한 대출에는 안정적인 경력과 소득이 필요합니다.
3. 집을 구입하려면 신용도가 좋고 대출 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있는 능력이 필요합니다.
4. 주택 구입을 위한 대출에는 대출 기관이 담보 또는 담보로 인정한 자산이 있는 경우가 필요합니다. 또는 차용인이 전액 저당권(담보)을 제공할 수 없는 경우에는 대출기관이 인정하고 규정된 조건을 충족하며 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 대출금의 원금과 이자를 상환하고 연대책임을 부담합니다.
5. 주택 구매를 위한 대출에는 주택 구매에 대한 계약서, 합의서 또는 관련 승인 문서가 필요합니다.
6. 구입한 주택의 가격이 기본적으로 대출 기관 또는 지정 기관의 요구 사항을 충족합니다. 부동산 감정 기관에서 대출을 받아 주택 구입 시 보조금을 받지 못하는 경우. , 계약금은 구입한 주택 가격의 20% 이상에 해당하는 보증금이나 현금을 사용하며, 주택 구입 보조금을 받을 경우 계약금은 개인 보증금 20% 또는 현금으로 사용합니다. 주택 구입;
8. 대출을 받아 주택을 구입하려면 대출 은행이 규정한 기타 조건이 필요합니다.
9. 차용인은 위의 두 가지 조항을 모두 갖추고 있어야 하며, 제공된 서류의 진위성과 합법성을 보장해야 합니다. 차용인의 과실로 인해 대여인이 손실을 입은 경우에는 차용인이 배상책임을 진다.