금리 변동폭은 0.2포인트에 불과하지만 최종 결과는 사뭇 다르다.
가장 간단한 예를 들자면, 다른 외부 요인을 고려하지 않고 대출금은 654.38+0백만, 모기지 연 이자율은 5.6, 연 이자율은 56,000, 연 이자율은 5.4의 경우 연이자율은 54,000으로 2,000의 차이가 있습니다. 하지만 주택담보대출은 일반적으로 10년, 20년을 기준으로 하기 때문에 이 연수를 곱하면 최종 차이는 수십만 개가 된다.
모기지 대출 이자율의 특징:
중국의 모기지 이자율은 중국인민은행에서 통일적으로 규제합니다. 은행에서 부동산 대출을 받은 경우에는 은행이 정한 이자율에 따라 대출금에 대한 이자를 납부해야 합니다. 이 이자율이 바로 주택담보대출 이자율입니다. 2065438+2002년 6월 7일 중앙은행은 시중은행에 비상문건을 발령해 시중은행에 개인 주택대출 금리 하한선을 기준금리의 0.7배로 유지하도록 요구했다.
상업 은행은 새로운 이자율을 시행할 예정입니다. 2013년 10월부터 모기지 대출자는 압력을 줄일 수 있습니다. 그러나 각 상업은행은 특정 범위 내에서 변동할 수 있습니다. 중국의 모기지 금리는 항상 고정되어 있지는 않지만 자주 변경됩니다. 금리가 오르고 있다는 형태여서 금리 인상 전후의 상황을 자주 비교하게 된다.