브리징 펀드는 단기 자금 조달이며 일반적으로 기간은 6개월을 넘지 않습니다. 브릿지펀드는 장기자금과 연계된 자금이다. 기업이나 개인이 장기자금과 연계를 이루기 위한 단기자금 조달 형태로 존재합니다.
선지급은 주로 엔지니어링 프로젝트와 부동산 사업에서 발생합니다. 엔지니어링 프로젝트를 건설하는 동안 계약자는 선지급(선지급)을 요구하는 경우가 많습니다. 선금사업의 기간은 원칙적으로 단기로 최대 1년이다.
2. 다양한 상환방법:
일반적으로 조기상환의 상환방법은 매월 이자납부와 원금일시상환이 있습니다. 그러나 브릿지론은 장기간 자금을 점유하지 않기 때문에 일시적인 필요일 뿐이며, 만기 후 원금과 이자를 일회적으로 상환하면 된다. 브리지론의 중요성 때문에 일반적으로 펀드 제공자에게 상당히 높은 수익을 제공합니다.
3. 관련된 관계는 다릅니다.
일반적으로 선불 자금에는 차용인, 원래 개인 대출 자금, 신규 대출 자금 및 브리지 자금의 네 당사자가 참여합니다.
브릿지 대출에는 일반적으로 차용인, 대출 파트너, 대출 후원자 등 세 당사자가 참여합니다.
법적 근거: "건설 프로젝트 건설 계약 분쟁 재판에서 적용 가능한 법적 문제에 대한 최고 인민 법원의 해석 (1)" 제 7 조 무자격 단위 또는 개인은 적격 건설 기업의 이름을 빌려 건설계약 체결 프로젝트 건설계약 중 도급주가 건설공사 품질불량으로 인해 발생한 손실에 대해 대주와 차주가 연대책임을 져야 한다고 요구한 경우 인민법원은 이를 지지해야 한다.