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철거 보상 외관 주택에 대한 모기지 계약
당사자 A xx 카운티 제약 회사. 거주지: xx현 싱바오로 동쪽 구역.
법무대리인 왕엑스 매니저입니다.
B당은 xx 카운티의 xx 농촌 신용 협동조합입니다. 거주지: XX현 인민서로.
법무대리인 자오xx, 이사.
A측은 2002년 12월 30일 B측으로부터 합법적으로 소유한 주택과 기타 지상 건물 및 토지사용권을 사용하여 231만 위안의 대출을 받았습니다. 주택담보대출을 제공할 직업지역을 관할 부서에 등록합니다. 이후 도시 건설의 필요성으로 인해 일부 저당 주택과 토지가 철거 범위에 포함됐다. 철거 당국은 보상으로 건설 예정인 외관 주택 중 일부를 교체하기로 A 측과 합의했다. 이제 A측과 B측은 철거 보상 앞집 대출을 위한 담보대출에 대한 완전한 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측과 카운티 철거 당국 간의 합의에 따르면. (본 계약 참조) 첨부) A측은 xx현 Zhongpai 북쪽 끝에 건설 중인 4~8채의 전면 주택 점유 범위 내 토지 사용권에 대한 법적 권리(양도 및 저당권을 포함하되 이에 국한되지 않음)를 보유합니다. 보행자 거리.
2. A와 B는 A가 철거 범위에 포함된 주택과 토지 사용권을 에 명시된 대로 자신의 점유 범위 내에서 외관 주택과 토지 사용권으로 대체하는 데 동의합니다. 본 계약 제1조 2002년 12월 30일 B측으로부터 231만 위안의 대출에 대한 추가 저당권이 제공되었습니다.
3. 본 계약에 규정된 추가 저당권은 A측이 12월에 B측에서 대출한 231만 위안의 철거 범위에 포함되지 않은 주택 및 토지 사용권에 대한 저당권의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. 2002년 3월 30일. 철거 범위에 포함되지 않은 주택 및 토지 사용권에 대해 설정된 모기지는 여전히 유효합니다.
4. 본 계약에 규정된 외관 주택 및 점유 지역 내 토지 사용권의 경우, A측과 B측은 완공 승인 및 권리 증명서 신청일로부터 90일 이내에 정식으로 모기지 보증 대출 계약을 체결하고 등록해야 하며, 담보 등록 업무는 관할 부서에서 처리합니다.
5. 본 계약에서는 당사자 A가 해당 부동산의 모기지 등록에 필요한 모든 평가, 등록 및 기타 수수료를 부담해야 한다고 규정합니다.
6. 본 계약 체결일부터 약정 재산에 대한 저당권 등록 절차가 완료되는 날까지 당사자 A는 약정 재산을 전매, 양도, 저당권 설정, 임대 등을 해서는 안 됩니다. 이 계약에서.
7. A측이 본 계약의 4조 및 6조를 위반하는 경우, 상당한 가치의 재산에 대한 별도의 저당권을 제공하는 것 외에도 B측에 대출 금액의 1%에 해당하는 벌금을 지불해야 합니다.
8. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날부터 발효됩니다.
9. 본 계약은 3부로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 부씩 보유하고 당사자 B의 관할 기관인 Baofeng County Rural Credit Union에 한 부를 제출해야 합니다.
A당 xx 카운티 제약 회사(인)
법정 대리인(서명)
B당 xx 카운티 xx 농촌 신용 협동조합(인)
법정대리인(서명 및 인감)
20xx년 xx월
허난성 핑딩산시 도시신용협동조합·장야오웨이
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