그렇습니다. 점포매입 시 분할납부 신청이 가능하며, 점포대출은 상업용 부동산 대출의 일종이므로, 조건이 좋고 대출이 가능한 경우에는 상가대출을 받을 수 있습니다. 긴 대기 시간을 견딜 수 있으므로, 상점을 구입하려면 은행 대출을 받는 것이 좋습니다.
가게 은행 대출을 신청할 때는 차용인의 신분증, 소득 증명서, 상점 구매 증명서, 모기지 증명서 및 기타 서류가 필요하며 은행이 정한 기타 조건도 필요합니다. 동시에, 신청서를 정확하게 제출한 후, 차용인은 상점 구매 가격의 50% 이상의 계약금에 대한 증빙을 제출해야 합니다. 상점 대출 기간은 10년입니다.
상점 구입 시 주의사항
1. 주민이 모이고 인구가 집중되는 지역을 선택하세요.
일반적으로 상점은 사람이 많은 곳에 적합합니다. 특히 상업활동이 많고 상업시설이 밀집되어 있는 상업지역이다. 인기 있는 장소는 매장 운영에 적합하며 편의점, 슈퍼마켓, 세탁소 및 기타 상점에 더 적합합니다. 좋은 위치에 있는 매장을 구입하시면 임대가 더욱 수월해집니다.
2. 매장이 위치한 거리의 특성과 승객 흐름의 방향 및 분류에 주의하세요.
거리는 교통 상황에 따라 고유한 특성을 갖습니다. , 역사와 문화, 위치. 교통 체증이 없는 거리를 선택하세요. 오가는 차량이 많아지고, 사람의 흐름도 높을 것입니다. 사람이 다니지 않는 거리에는 운영이 어려울 수 있으므로 피하세요.
3. 교통 통제가 되는 거리를 피하세요. 가게 앞에 주차 공간이 있습니다:
매장 위치는 교통이 편리해야 하며, 다른 곳을 선택하지 마세요. 차종 제한, 이동시간 제한, 일방통행 등 교통통제 대상이 되는 장소 상점 근처에 택시 주차 공간이나 버스 정류장이 있습니다.
4. 대출 및 기타 세금 및 수수료:
상점 대출 금액은 상대적으로 낮고, 대출 기간은 짧으며, 대출 이자는 상대적으로 높습니다. 가맹점 대출을 받으려면 은행에서 요구하는 대출 자격 심사가 매우 번거롭다. 따라서 주택을 구입하는 사람들은 높은 대출 이자의 부담을 느끼지 않고, 상점을 구입할 때 총 주택 가격의 4%에 해당하는 양도세를 납부해야 합니다. 토지부가가치세, 사업세, 인지세, 개인세 등 소득세.