1. 대출자는 대출하기 전에 주택담보신청서' 를 작성한다.
2. 은행은 대출자의 대출 신청, 주택 구매 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.
3, 대출자는 담보재산의 소유권 증명서와 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다.
4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인이 주택 담보대출 계약서에 서명하고 공증을 한다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양기관이나 주택 단위로 이관된다.
6. 대출 결제 (정상 결제 및 조기 결제 포함). < P > 확장 데이터:
1, 주택담보대출 신청 조건 < P > 1, 합법적인 신분
2. 안정적인 경제수입, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 불량신용기록.
3. 합법적이고 효과적인 구매 계약이 있습니다.
4. 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 집연령은 1 년 이내로 구매한 주택의 총가격의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지급해야 한다.
5. 주택담보대출을 구입하여 처리했고, 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환했고, 대출잔액은 담보주택가치의 6% 미만이었고, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내였다.
6. 대출은행이 인정한 유효한 보증을 제공할 수 있다. < P > 둘째, 담보금액
1, 분양주택 최고 담보율은 7% 에 달할 수 있습니까?
2. 오피스텔과 상가 담보율이 최대 6% 에 달합니까?
3. 산업공장 담보율이 최대 5% 에 달합니까?
4. 최대 3 년.
바이두 백과-주택담보대출
바이두 백과-주택담보대출