결제방법은 다음과 같습니다.
어느 것이 더 비용 효율적인가요?
계획
1. 주택담보대출 이자는 어떻게 계산되나요? 가장 비용 효율적인 상환 방법은 무엇인가요?
은행대출로 주택을 구입할 때 대출이자 계산은 주로 계약금 금액, 상환방식(원금과 이자 균등상환 또는 원금균등상환), 대출기간, 은행 이자율 등에 따라 결정된다.
부동산 시장에 대한 국가의 정책이 변화함에 따라 은행 이자율과 계약금 금액이 변경될 수 있습니다.
그런 다음 집을 구입하기 위해 은행 대출에 대한 이자를 계산할 때 새 데이터를 기반으로 계산해야 합니다.
원리금균등상환 : 현재 가장 주류를 이루는 상환방식입니다.
이런 식으로 매달 같은 금액을 지불하면 원금과 이자 금액이 달라집니다. 초기에는 원금 금액이 이자 금액보다 크고, 나중에 지불하는 이자 금액은 이 금액보다 큽니다.
이 상환방법은 소득이 안정적인 대출 신청자에게 적합하며, 수입과 지출을 정리하는 것이 더 편리합니다. 단점은 지불하는 이자 금액이 상대적으로 크고, 원금을 줄여도 이자가 줄어들지 않는다는 것입니다. 총 상환 이자가 높습니다.
동일원금상환방식 : 대출신청자가 매월 동일한 원금을 상환하고, 이 금액이 매월 감소함에 따라 이자가 감소하는 방식입니다.
선불로 지불하는 원리금과 이자는 더 크지만, 지불해야 하는 총 이자는 상대적으로 적고, 상환 부담은 매달 줄어듭니다.
이 상환방법은 대출 후 여유자금이 충분하고 초기 상환능력에 대한 요구가 높은 대출신청자에게 적합한 상환방식입니다.
2. 주택구입자금대출 금리가 가장 낮은 은행은 어디입니까?
1. 5개 주요 은행은 모두 중국인민은행 금리를 기준금리로 사용합니다.
지금 어느 은행이 금리가 가장 낮은지 궁금하다면 어느 은행이 금리 우대 혜택을 제공하는지 살펴보세요.
2. 전반적으로 비슷하지만, 은행 VIP 회원이라면 우대적인 활동을 누릴 수 있습니다.
38만원을 빌리고 싶은데 이자율을 '계산하는 방법'이 없습니다.
이자가 어떻게 계산되는지 문의하실 수 있습니다.
당신은 그것을 몇 년 동안 빌렸는지도 말하지 않았고, 심지어 관련도 없습니다.
고소득 사업가라면 평균자본으로 가셔도 됩니다.
직장에서 고정된 급여를 받으면 동일한 원금과 이자를 받을 수 있습니다.
원리금균등상환이란 대출금 상환기간 동안 대출원금과 이자를 포함하여 매월 동일한 금액을 상환하는 것을 말합니다.
초기 월 상환액에서 이자가 큰 비중을 차지하고, 원금은 작은 비중을 차지합니다.
점점 더 많은 돈을 갚을수록 월 이자율은 점점 작아지고 원금은 점차 증가합니다.
처음에는 월 상환액이 동일하더라도 실제 상환하는 금액에 대한 원리금 비율이 달라지게 됩니다.
이 상환 방법은 월별 상환 금액을 효과적으로 제어할 수 있습니다.