친구가 부동산 증명서 대출을 받을 때 자신의 이익이 훼손되지 않도록 하려면 어떻게 해야 합니까? IOU를 작성하는 것이 유용합니까?

1. 친구가 부동산 증명서를 빌린 줄 알았는데, 실제로 빌려준 사람은 본인이고, 집은 은행에 담보로 잡혀 있습니다. 그가 제때에 돈을 갚지 않으면 은행은 모기지 권리를 행사할 권리가 있습니다(즉, 법원 경매 또는 주택 양도를 통해).

2. 실제로 귀하의 권리를 보호하지 않습니다.

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3. 모든 것은 실제로 두 가지 법적 관계입니다. (1) 귀하의 이름으로 집을 담보로 대출을 받고 대출을 받습니다. 은행에서 친구에게 빌렸습니다. 따라서 귀하의 집이 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 돈을 제때에 은행에 갚는 것은 귀하의 책임입니다. 귀하가 돈을 갚지 않으면 은행이 담보권을 행사할 수 있습니다. 친구가 항상 제때에 돈을 갚는다면 괜찮습니다. 그래도 상환을 거부한다면, 소송을 통해 채무 관계를 확정할 수 있다고 하더라도 집행이 가장 큰 문제가 될 것입니다.

반대보증은 당신의 주택담보대출을 빌린 것입니다. 당신의 집보다 더 가치가 있을 것이라는 어떤 보장을 그 사람이 제공할 수 있겠습니까?

그래서 이 문제는 당신에게 매우 위험한 문제이므로 신중하게 고려하시기 바랍니다.

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