집을 사는 것을 예로 들어 봅시다. 많은 사람들이 집값을 묻고, 집을 보고, 25% 의 계약금이 얼마인지 알고, 자신이 성공할 수 있다고 생각한다. < P > 사실 변쇼는 일이 그렇게 간단하지 않다고 말했다. 집을 사는 것부터 열쇠를 받는 것까지 여전히 적지 않은 지출이 있다. 확실하지 않으면 잡힐 수 있습니다.
요즘 집을 사는 많은 친구들이 막 필요하다. 그들이 백인이라는 것은 이번이 처음이다. 너는 어떻게 이런 일들을 알게 되었니? < P > 다음으로 변쇼는 친구들을 위해 주택 구입 및 모든 비용을 전면적으로 이해할 것이다. 너에게 나열해 줄게, 반드시 가장 포괄적인 것은 아니지만, 거의 비슷해.
3 ~ 4 선 도시를 예로 들어 보겠습니다. 1 평짜리 집 한 채가 6, 원/평방미터의 단가로 계산하면 비용이 얼마나 드는지 알 수 있다. 관건은 어떻게 계산하느냐 하는 것이다.
첫째: 계약금은 얼마입니까? 한 번 계산하면 알 수 있다. < P > 선순위 기금 대출, 첫 번째 스위트룸은 2%, 계약금은 1 만 2 천, 대출은 48 만 원입니다. 선순위 기금 대출 금리는 3.25% 입니다. < P > 상업대출은 집을 사고, 25% 를 선불로 지불하고, 1 만 5 천, 대출 46 만 원을 선불로 지불한다. 현재 첫 스위트 금리는 4.9% 미만이며 대출 시간에 따라 계산해야 한다.
둘째: 대출의 문제는 무엇입니까? < P > 상환금액에 관해서는, 이들은 모두 업무원이 직접 너에게 알려줄 수 있는 대략적인 방향이다. < P > 적립금 대출 48, 은 맞벌이 필요하다. 즉 부부가 모두 적립금을 냈고 지역마다 액수가 다를 때도 있다. 나머지는 상업 대출로 보충될 것이다.
상업 대출은 간단하고 한 번에 구현할 수 있습니다.
셋째: 가장 중요한 것은 숨겨진 비용과 어떤 것이 있는지 살펴보는 것입니다. < P > 증서세: 9 평방 미터 이하의 주택을 처음 구입하면 1% 증서세를 집행하고, 9 평방 미터 이상의 주택을 처음 구매하면 1.5% 증서세를 집행한다.
감정비 1 원/세트; 일반 주택 수리 기금은 전체 집값의 약 3% 를 차지하지만, 각 성은 다르다. 어떤 곳은 평방미터당 65 위안이다.
가스 도착 가구: 약 28; 텔레비전 3 정도;
부동산 증명서 8 위안/증명서; 도장세는 가구당 .5 로 계산됩니다. 제작 비용은 1 원/부이다. 일부 개발업자들은 3 위안 /m2 의 거래 서비스료를 더 내야 한다. < P > 대출 보험료는 약 .5%-1% 로 대출 금액에 따라 다릅니다. < P > 입주 1 년 전 재산비, 인테리어보증금, 1 년 난방비 선불 등이 있습니다. < P > 기타 수속은 3 원 정도 소요될 수 있습니다. 위탁수수료 등이 필요합니다. < P > 이에 따라 세금은 총 집값의 약 4 ~ 6% 이다. 6 만 채의 집은 2 만 5 천에서 4 만 원 정도가 필요하다. 언뜻 보면, 너는 3 만 원 정도를 준비해야 열쇠를 얻을 수 있고, 들어가서 인테리어를 할 수 있다.
넷째: 수리비입니다. < P > 구체적으로는 말할 수 없습니다. 4 만에서 1 만까지 가능합니다. 인테리어가 너무 젖으면 많이 말하지 않습니다. 여러분에게 잘 어울립니다!
일반 주택과 가정, 인테리어 총비용은 654 만 38+만 이내로 가방 입주 기준을 충족해야 합니다.
(위 답변은 218-3-8 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 소호 초점망은 부동산 정보, 부동산 상세 정보, 주택 구입 절차, 업주 포럼, 집 인테리어 등 종합적인 정보를 제공합니다.