1. 주택담보대출을 지불하면서 임대료를 지불하는 것은 어떤 느낌인가요?
폭등하는 집값으로 인해 주택노예 집단이 탄생했다. 그들은 매달 월급이 적지만 높은 담보대출을 갚아야 하고 감히 실수를 저지르지 않습니다. 집을 샀지만 아직 집세를 내지 못한 이들에게 담보대출을 갚으면서 월세를 내는 것은 더욱 비참한 일이다.
샤오딩은 허페이에서 4년 넘게 활동하고 있다. 지난해 초 허페이(hefei)의 주택 가격이 막 오르기 시작하자 그는 긁어모아 90제곱미터 규모의 작은 집을 샀다. 그의 말로는 무엇입니까? 집이 있는 곳은 아직도 황량하고 사람이 살지 않는 곳인가요?
당시 샤오딩이 좋아했던 부동산의 평균 가격은 제곱미터당 11,000위안까지 올랐는데, 이는 현재 허페이에서는 이미 매우 낮은 가격이다. 990,000위안짜리 집을 구입하기 위해 Xiao Ding과 그의 여자친구는 이전에 저축한 15,000위안을 꺼냈고, 부모님은 계약금에 충분한 돈을 모으기 위해 각각 15,000위안을 기부했습니다. 당시 주택 가격이 급등했을 때 Xiao Ding은 더 많은 부동산을 살펴볼 시간이 생기기도 전에 상대적으로 저렴하고 외딴 집을 예약한 후 지문으로 계약을 체결했습니다.
담보대출을 마친 후 샤오딩은 부담감을 느끼기 시작했다. 현재 이들의 월 소득 합산액은 약 10000위안(약 1000만원)이다. 처음 담보대출을 계산했을 때 아직 여유가 많다고 느껴서 한 달에 4,000위안씩 상환하기로 했습니다. 그러나 실제로는 어렵습니다. 집을 구입하기 전 Xiao Ding과 그의 여자친구는 월세 1,600달러로 조건이 좋은 원 베드룸 아파트에서 살았습니다.
지난해 집값이 급등한 데 이어 올해도 임대료도 올랐다. 매달 샤오딩은 주택담보대출과 집세를 동시에 갚아야 하는데, 그 금액이 거의 6,000위안이나 된다. 남은 돈은 일상생활에 딱 맞습니다. 상대적으로 구입이 빠르기 때문에 집을 구하는 데 2년이 걸리고, 리모델링과 환기 기간을 더하면 최소한 반년은 걸릴 것이다. 이는 그들이 2년 동안 모기지와 임대료를 지불해야 함을 의미합니다. 이런 상황에서는 2년 후에 집을 개조할 만큼 충분한 돈을 모으기가 어려울 것입니다. 게다가, 장래에 결혼하고 아이를 갖기 위해서는 많은 돈이 필요할 것입니다. 이 문제에 대해 이야기하면서 Xiao Ding은 말했습니다. 상상할 수 없는? .
이러한 상황을 고려해 샤오딩은 여자친구와 상의한 뒤 2환로 근처 노후 커뮤니티에 1,500위안 상당의 방 2개짜리 아파트를 임대하고, 또 다른 방을 임대한 뒤 아파트에서 나가기로 결정했다. . 이전과 환경은 다르지만 두 사람 모두 낙관적이다. Xiao Ding은 이제 2년밖에 남지 않았으며 이 2년 동안의 주요 임무는 장식 비용을 절약하는 것이라고 말했습니다. 지금 내가 살고 있는 곳은 예전만큼 좋지는 않지만, 그래도 집이 자리잡았다고 생각하면 참 다행이라는 생각이 든다.
담보대출과 집세를 동시에 갚게 된 소감에 대해 샤오딩은 생활이 좀 더 규칙적으로 변했다고 말했다. 두 사람은 돈을 벌고, 저축하고, 절약하기 위한 세부적인 계획을 세웠습니다. 자신을 인색하지 않고 최대한 많이 절약하려고 노력하십니까? . 매일 밤 제 시간에 집에서 식사를 준비하고 불필요한 사회적 상호 작용을 줄이도록 노력하십시오. 전자 제품이나 디지털 제품을 사고 싶을 때마다 그것이 필요한지 아닌지 신중하게 생각하십시오.
둘째, 대출을 받아 집을 사는 것이 비용 효율적인가?
집 구입 정책은 끊임없이 변화하고 있으며 계약금도 마찬가지입니다. 따라서 집을 사기 위해 대출을 받기 전에 먼저 모기지 정책을 이해하고 대출 요건을 충족할 수 있는지 확인해야 불필요한 문제를 피할 수 있습니다.
주택 구입을 위해 대출을 받을 때 개인 신용도가 양호한지 확인해야 대출 성공률이 높아질 뿐만 아니라 특정 우대 정책도 누릴 수 있습니다. 그러므로 신용카드 상환, 공과금 미납 등 나쁜 기록을 남기지 마십시오.
은행 대출 요건은 상대적으로 엄격하고, 대출자의 종합적인 정보를 검토해야 하기 때문에 주택 구입을 위해 대출을 받기 전에 어떤 정보를 제출해야 대출 승인 기간을 단축할 수 있는지 명확하게 물어보세요. .
모든 은행은 대출자가 대출금을 조기 상환하도록 지원하지만 특정 요구 사항도 있습니다. 차용인이 대출금을 조기 상환할 계획이라면 조기 상환 조건을 이해해야 합니다.
3. 집을 구입한 후 현관을 어떻게 장식하나요?
입구 하부는 재물 누출을 방지하기 위해 단단해야 하며, 상부는 투명한 반투명 유리나 속이 빈 앤티크 선반 등 투명해야 한다. 입구의 조명은 어둡지 않고 밝아야 하며, 필요한 경우 하트 도어의 조명을 설정하여 보완할 수 있습니다.
현관의 높이는 적당해야하며 일반적으로 2m가 좋습니다. 입구가 너무 높으면 답답한 느낌을 주어 집 밖의 공기를 완전히 차단하고, 문밖의 신선한 공기나 생명을 차단합니다. 너무 낮으면 효과가 없습니다.
입구 주변에 잔해물을 너무 많이 쌓으면 거실이 지저분해 보이고 집에 영향을 미칠 수 있으므로 바람직하지 않습니다. 기린 등 일부 아이템을 넣을 수 있습니다. 입구는 중성적이고 따뜻하여 집의 따뜻함을 반영하여 사람들에게 부드럽고 편안한 느낌을 줍니다.
위 내용은 주택담보대출을 갚으면서 임대료를 지불하는 느낌에 대한 소개입니다. 집을 사기 전에는 누구나 신중하게 생각하고 자신의 경제적 능력에 맞춰 집을 구입해야 하며, 너무 많은 경제적 압박과 부담을 주지 않도록 주의해야 합니다. 집을 구입하는 것은 가족의 삶의 질을 높이는 것이기 때문에 집을 구입하기 전에 신중하게 생각해야 합니다.