베이징은 우리나라의 수도이기 때문에 현지 주택 구입 정책이 상대적으로 엄격하고, 베이징은 구입 정책이 제한되어 있고, 돈이 있으면 집을 살 수 없습니다.
1. 현재 베이징에서 세 번째 집을 사고 싶다면 대출을 통해서는 살 수 없다. 세 번째 집을 사고 싶다면 전액 갚기만 하면 된다.
2. 또한, 3번째 주택 구입 시 개인 명의로는 구입이 불가능하며, 전액을 납부하셔야 합니다.
3. 요즘은 개인이나 가족의 이름으로 집을 사면 자기 이름으로 집을 2채 이상 살 수 없습니다.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법' 제209조 부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 다음 각 호의 규정에 따라 등기함으로써 효력이 발생한다. ; 등록하지 않으면 법률에 달리 규정되지 않는 한 효력이 없습니다.
법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.
'중화인민공화국과 민법' 제214조 부동산권 변경 유효시기 부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸 등기는 법률 규정에 따라야 한다. 부동산등기부에 기재함으로써 효력이 발생합니다.
'중화인민공화국과 민법' 제215조에서는 당사자가 부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸과 관련된 계약을 체결하는 경우 계약의 유효성과 재산권의 변경을 구분한다. 단, 법률에 달리 규정되거나 당사자가 달리 합의하지 않는 한, 계약은 성립 시부터 유효합니다. 재산권을 등록하지 않아도 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.