신5조는 2013년 2월 20일 국무원 상무회의에서 결정된 부동산시장 규제 강화를 위한 5대 정책과 조치를 말한다. 국무원 상무회의에서는 5가지 통제 정책과 조치를 발표했는데, 라싸를 제외한 모든 지방자치단체, 국가별 기획시, 성 수도시는 기본 유지 원칙에 따라 신규 건설 상업용 주택에 대한 연간 가격 통제 목표를 수립하고 공표하도록 요구했습니다. 주택가격 안정을 도모하고, 주택가격 안정사업을 수립, 개선한다. 정책 요약:
하나: 지방 정부의 부동산 시장 규제 및 주택 보안 책임을 엄격히 이행합니다. 모든 지방에서는 주택가격 통제 목표를 엄격히 파악하고 실행해야 하며, 국무원이 결정한 다양한 통제 정책을 더욱 실시해야 합니다. 주택 가격이 과도하게 높은 지역은 통제 노력을 강화하고 수요 공급 관계를 개선하며 합리적인 수익을 촉진해야 합니다. 주택 가격의.
제2조: 관련 정책과 조치를 개선하고, 정부 투자와 대출 지원을 늘리며, 2013년 1,000만 채의 저렴한 주택이 모두 11월 말 이전에 착공되도록 보장합니다. 우리는 프로젝트 품질과 안전에 진지하게 집중해야 합니다. 공개적이고 투명한 할당 시스템과 출구 메커니즘을 구축하고 개선하여 저렴한 주택의 공정하고 공정한 할당과 과학적이고 질서 있는 관리를 보장합니다.
제3조: 계속해서 차별화된 주택 신용, 세금 정책, 주택 구매 제한을 엄격하게 실시하고 투기적 투자 구매를 억제하며 주택 수요를 합리적으로 유도합니다. 주택 구입 제한을 시행한 도시는 계속해서 관련 정책을 엄격하게 시행해야 하며, 주택 가격이 너무 빨리 오르는 2선, 3선 도시도 필요한 구입 제한 조치를 취해야 한다.
제4조: 2013년 주택용지 공급계획을 성실히 실시하고 저렴한 주택용 토지를 확보하며 일반 상업용 주택용 토지 출시를 가속화한다. 국유지 가옥수용 및 보상에 관한 규정을 성실히 실시한다.
제5조: 주택임대시장을 규제하고 과도한 임대료 인상을 억제한다. 시장 감시 감독을 강화하고 부동산 시장 정보 공개 시스템을 완비한다.
이것은 일반적인 개요이며 구체적인 내용은 현지 규정에 따라 다릅니다. 2013년 3월 1일 국무원 총판공판부는 새로운 '국가 5조' 세부 규정을 발표하여 규제 시행을 촉구했습니다. 구매제한, 대출제한 등을 중심으로 투자와 투기적 주택구입을 단속한다. 그 중 중고 주택 거래 차액에 대한 20% 개인세가 가장 큰 특징이 되었습니다.
자세한 내용은 5가지 새로운 국가 규정을 참조하세요: 9DI64VIrQwjI9Oj-KRpOZ1_5Mins3lFZ6J6NSdImKHSijcalN6y53-xg1_