법률 분석: 한쪽은 혼전 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환하는 경우, 일반 주택은 계약금을 지불한 쪽이 소유하고, 미상환대출은 해당 측이 청산한다. 혼전 쌍방이 공동 출자하고, 결혼 후 공동으로 대출금을 갚고, 주택 소유권은 쌍방이 협상하면 집주인은 일반적으로 계속 청산한다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 결혼가족편 적용에 관한 최고인민법원의 해석 (1)' 제 78 조. 혼전 부부 측은 부동산 매매 계약을 체결하여 개인 재산으로 계약금을 지불하고 은행에 대출을 한다. 결혼 후 부부는 같은 재산으로 대출금을 상환한다. 부동산은 계약금인의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다. 전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록자가 소유하고, 청산되지 않은 대출은 등록자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 부동산 등록 측은' 민법전' 제 187 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대해 보상해야 한다.