주택분할합의서는 이혼합의서에 기재하고 쌍방이 서명할 수 있습니다.
그런 다음 공증 사무소에 가서 공증을 받고 공증을 꼭 보관한 다음 집주인을 구하고 돈을 모아 대출금을 갚고 부동산 증명서를 신청하십시오. 주택 관리를 함께 하여 재산권 양도를 처리하고, 한 당사자를 통해 부동산 증명서를 신청한 다음 집주인을 찾고, 집을 은행에 담보로 대출을 받고, 이전 자금에서 빌린 돈을 상환합니다. -은행 대출금을 스스로 모으고 천천히 상환하십시오.
법적 분석 결과 이혼에 동의했기 때문에 대출에 대한 책임을 누가 맡을 것인지 협상할 수 있습니다.
쌍방이 집을 포기할 경우에는 제3자에게 양도하는 것이 좋으며, 대출금도 제3자가 부담하게 됩니다.
제3자는 대출금을 상환하고 집을 팔 수 있습니다.
부부가 이혼할 때 주택담보대출을 상환하지 않은 경우, 이혼 합의서에서 한쪽 또는 쌍방이 계속해서 주택담보대출을 상환하기로 합의할 수 있습니다.
이혼합의서에 따라 이혼증명서를 취득한 후, 이혼합의서의 조항이 효력을 발생하며 법적 구속력을 갖습니다.
이혼 시, 당사자들은 집 소유권에 대해 협상할 수 있습니다.
집은 부부 소유입니다.
이혼이 발생하면 그 집은 일방의 소유가 되며, 일방은 계속해서 대출금을 상환하고, 상대방에게 계약금과 결혼 후 상환금을 지급하며, 가치 상승분의 절반을 보상하게 됩니다.
부부가 소유한 집* * 또는 혼인 중 부부가 공동으로 구입하여 지은 일방* * 소유의 집, 또는 혼인 전에 쌍방이 공동으로 구입하여 지은 집* * *은 아내와 남편이 소유한 재산은 이혼 시 아내와 남편의 공동재산으로 나누어집니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1079조* * *배우자 일방이 이혼을 청구하는 경우 관련 기관이 조정을 진행하거나 인민법원에 직접 이혼소송을 제기할 수 있습니다.
인민법원은 이혼소송을 심리할 때 조정을 실시하며, 관계가 실제로 파탄되어 조정이 효과가 없을 경우 이혼을 허가합니다.
다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 조정이 실패할 경우 이혼이 승인됩니다. (1) 중혼 또는 타인과의 동거 (2) 가족 구성원에 대한 가정 폭력, 학대 또는 유기; (3) 도박, 약물 남용 및 기타 나쁜 습관; 4) ) 정서적 불화로 인해 2년 이상 별거 중인 경우 (5) 기타 혼인 관계가 파탄될 수 있는 사유가 있는 경우.
일방이 실종선고를 받고 상대방이 이혼을 신청한 경우에는 이혼이 허가됩니다.
인민법원이 이혼을 허용하지 않는다는 판결을 내린 후, 쌍방이 1년 동안 별거한 후 일방이 다시 이혼소송을 제기하면 이혼이 허용됩니다.