대출이 승인되면 은행에서 상환 날짜와 금액이 명시된 대출 계약서를 제공합니다. 지금은 계약할 때가 아니고, 집을 넘겨줄 때가 아닙니다.
참고: 기한 내에 반납해야 합니다. 그렇지 않으면 불량 기록이 남게 되며, 심각한 경우 해당 주택을 직접 환매하거나 강제집행될 수 있습니다.
확장 데이터:
모기지 대출 절차
먼저, 올바른 부동산을 선택하세요.
손에 있는 집의 총 가격을 계산하세요 계약금을 지불할 만큼 저축한 금액이 충분하고 은행에서 빌려야 할 금액을 계산합니다. 은행은 개인 소득에 따라 대출 금액을 제공할 수 있으므로 구매자는 올바른 주택을 선택해야 합니다. 각 주택은 상업용 주택 판매 계약을 맺을 수 있습니다.
둘째, 담보대출 신청서 제출
일반사업 판매점에는 협동조합 은행이 있어 주택 구입자들은 은행을 찾을 필요가 없습니다. 따라서 재산을 확인한 후 해당 은행에 문의하여 담보대출 관련 규정을 숙지하고, 은행에서 요구하는 서류를 준비한 후 담보대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하여 심사를 받으시기 바랍니다.
셋째, 은행의 검토 결과를 기다립니다.
올바른 순서는 은행의 '담보대출 신청' 심사를 먼저 통과한 뒤 개발사와 주택 구입 계약을 체결하는 것이다.
구매자가 신청서를 제출하면 은행은 구매자의 신용상태와 상환능력을 검토하게 됩니다. 검토가 실패하고 은행이 대출 승인을 거부하면 주택 구매자는 다른 방법을 찾아야 합니다. 대부분의 사람들은 자금 출처를 찾지 못하고 결국 주택 구입을 포기해야 할 가능성이 높습니다.
넷째, 주택 구입 계약서에 서명
은행 심사의 3단계를 통과하면 은행은 주택 구입자에게 대출 계약 통지서나 주택담보대출 확약서를 발행하고, 한편, 주택 구입이 확정되면 주택 구매자는 안전하게 계약금을 지불하고 개발업체와 상업용 주택 매매 계약을 체결할 수 있습니다.
동사(동사의 약어) 주택담보대출 계약 체결
주택 구입 계약을 체결하고 나면 전체 과정이 절반 정도 진행됩니다. 다음으로, 주택 구매자는 개발업체 및 은행과 주택 담보 대출 계약을 체결하기 위해 구매 계약서, 계약금 증서 및 관련 법률 문서를 보유해야 합니다. 계약서에는 대출금액, 대출기간, 상환방법 및 이와 관련된 권리와 의무를 명확히 규정합니다.
참고 자료:
바이두 백과사전-담보 대출