모기지 계산기로 자세한 월별 지불액을 계산할 수 있나요?

1. Baidu 모기지 계산기를 열고 "Baidu 애플리케이션 모기지 계산기"를 검색하여 Baidu 애플리케이션 계산기를 엽니다(아래 그림 참조).

2. '상업대출' 창에서 대출금액, 대출기간, 대출이자율, 상환방법을 입력하세요. (대출 10,000위안, 20년, 기준금리, 원금과 이자 동일 상환 가정) "계산"을 클릭하세요.

3. 총 이자, 총 누적 상환액, 월 상환 금액, 월 최대 상환 금액 등을 포함한 계산 결과는 아래 표(사진)와 같습니다.

4. 월 납입금이 너무 높다고 느껴 월 납입금을 줄이고 싶다면 원래 20년을 30년으로 변경하는 등 대출 기간을 다시 선택한 후 '계산'을 클릭하면 됩니다. ".

5. 이때 월 납부금이 5307.27위안으로 줄어든 것을 확인할 수 있습니다. 대출기간이 길수록 월 납입금은 낮아지지만, 최대 대출기간은 30년을 넘을 수 없기 때문이다.

6. 여전히 이 금액이 너무 높다고 생각되면 예비 자금 대출을 다시 시도하고 "공급 자금 대출"을 클릭한 후 동일한 데이터를 입력한 다음 "계산"을 클릭하세요. 이때 월 납입금이 4352.06위안이 된 것을 알 수 있는데 이는 적립금대출의 이자율이 상업대출의 이자율보다 낮기 때문입니다.

7. 물론 포트폴리오 대출을 사용해 계산할 수도 있습니다. "포트폴리오 대출"을 클릭하고 관련 데이터 계산 결과를 입력하세요.

월 모기지 계산기 계산 방법

먼저 계산기는 월 모기지 지불액을 다음과 같이 계산합니다.

1. 컴퓨터에서 브라우저를 열고 ' 모기지 계산기 2020 대출 계산기", "검색"을 클릭하세요.

브라우저 컴퓨터: macbookpro mos14는 Google 버전 92.0.4515.131을 엽니다.

2. 팝업 이미지에서 웹페이지를 클릭하여 선택하세요.

3. 대출 내용에 따라 상업용 대출 또는 주택 선지자금 대출을 선택하세요.

4. 모든 항목을 입력한 후 계산을 선택하세요.

5. 계산 결과가 나왔습니다. 귀하의 상환방식에 따른 표를 확인하실 수 있습니다.

둘째, 주택대출계산기의 월납입금을 통해 이용자는 매달 갚아야 할 금액을 더욱 편리하게 계산할 수 있어 이용자에게 큰 편의성을 가져다준다. 그 중 은행 대출 계산기는 신뢰성이 높지만 주로 이론적인 계산이므로 실제 계산과 다를 수 있습니다. 부동산 웹사이트의 대출 계산기는 주로 은행 대출 계산기를 기반으로 합니다.

셋째, 간단히 말하면 모기지 계산기는 모기지 이자에 대한 월별 지불금과 이자를 계산하는 소프트웨어입니다. 이 소프트웨어는 사람들이 월별 상환액을 신속하게 계산하고 올바른 대출 금액을 선택하는 데 도움이 될 수 있습니다. 월별 모기지 지불액을 계산하는 방법은 상황에 따라 다릅니다. 결국 평균자본과 원리금균등의 계산방법은 다릅니다.

1. 모기지 계산기는 어떻게 사용하나요?

1. 바이두에서 신청한 모기지 계산기를 열고 '상업 대출' 창에 대출 금액과 대출 기간을 입력한 후 '계산'을 클릭합니다(대출 10,000, 20년, 기본 이자 가정). 이율, 원금과 이자 균등 상환).

2. 아래에 모기지 계산기 결과가 빠르게 표시됩니다. "월별 지불액"(6544.44위안)이 우리가 찾는 답입니다.

2. 모기지 계산기란 무엇입니까?

주택 대출 계산기에는 개인 주택 구입 담보 대출 계산기, 주택 대출 계산기, 담보 대출 계산기 및 기타 기능이 포함되어 있습니다. 모기지 계산기는 평균 자본금 상환 방식과 원리금 균등 상환 방식의 두 가지 상환 방법을 제공할 수 있습니다. 이용시에는 해당 대출 방식을 선택하고, 해당 대출 금액을 입력하고, 대출 기간을 선택한 뒤, 상환 방식을 선택하기만 하면 되며, 최근 대출 이자율을 기준으로 월 모기지 상환액을 계산할 수 있습니다. 모기지 계산기가 완성된 후에는 자세한 상환정보도 보실 수 있습니다.

월 모기지 대출 계산 방법, 월 모기지 대출 계산기 사용 단계

대출로 주택을 구입하는 것은 주택 자금을 조달하는 매우 일반적인 방법입니다. 월납이 필요한 분들은 계산방법과 계산기를 이용한 월납입 절차에 관심이 있으실 텐데요! 그럼 살펴보겠습니다!

온라인 모기지 계산기를 사용하여 계산

이것은 모기지 계산기를 사용하여 월별 지불액을 계산하는 가장 쉬운 방법입니다. 위의 팁을 참고하시고 대출기간, 기간, 금액, 이자, 상환방법만 입력하시면 쉽게 계산하실 수 있습니다.

공식을 사용하여 월 모기지 지불금을 계산하는 방법

공식을 사용하여 모기지 지불금을 계산하는 것은 번거롭고 오류가 발생하기 쉽습니다. 구체적인 계산식은 다음과 같습니다.

원금과 이자 균등상환방식:

월 대출금액 = [대출원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) × 숫자 상환개월수] = [(1+월이자율)×상환개월수]

월별 지급이자 = 대출원금×월이자율×[(1+월이자율)상환개월수- (1+월이자율) (상환월수-1)])¼[(1+월이자율) 상환월수-650.

월 상환 원금 = 대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자율) ¼ (상환 월 일련 번호 - 1) ¼ [ (1 + 월 이자율) 상환 개월 수 - 1]

총이자=상환개월수×월상환금액-대출원금

평균원금상환방법:

월상환=(대출원금 ¼상환회수) 개월) + (대출 원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율입니다.

월 원금 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수

월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 원금 상환 횟수) × 월 이자율

월 감액액 = 월 원금 × 월 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율.

총 이자 = [(총대출금액 ¼상환개월수 + 총대출금액 × 월이율) + 총대출금액 ¼상환개월수 × (1 + 월이자율)]> 2 × 상환 개월 수 - 총 대출 금액입니다.

모기지 계산기 사용 단계

1단계: 먼저 상환 방법이 원금 균등인지 원금과 이자가 동일한지 선택하고 상업 대출 기간, ​​대출 금액 및 실제 대출 이자율;

2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 '계산'을 클릭하면 기간별 월별 상환 금액, 총 대출 이자, 총 상환액 등 세부 정보를 확인할 수 있습니다.

팁: 반기 및 1년 대출은 일반적으로 원금을 일시불로 상환합니다.

이자 = 대출 금액 * 대출 이자율, 이 계산기에는 적용되지 않습니다.

주의사항

1. 참고: 위 수식에서 월 이자율 = 연간 이자율 ¼ 12는 '몇 번'을 의미합니다. 예: 15 4 = 15 × 15×65438.

2. 모기지 계산기를 사용하여 계산하는 경우에는 반드시 전문사이트에 가서 이자율을 확인하고 금액을 정확하게 입력하세요.

대출을 받기 전 자신의 대출 능력을 가늠해 보면 불필요한 문제를 피할 수 있습니다. 또한, 위 정보는 참고용일 뿐이며 자세한 내용은 관련 전문가와 상담하시기 바랍니다!

모기지 계산기는 월별 상환 내역을 어떻게 계산하나요?

월 납입금 중 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 징수한 뒤 남은 원금이 줄어들면서 월 납입금에 대한 이자의 비율도 줄어들고, 원금도 월 납입액에 포함된다. 증가할 때마다 비율이 증가하지만 총 월 지불액은 동일하게 유지됩니다.

상세 월별 모기지 지불 계산기 사용 단계:

1단계: 먼저 상환 방법이 원금 균등인지 원금과 이자가 동일한지 선택하고 상업 대출 조건을 입력합니다. , 대출 금액 및 실제 대출 이자율;

2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 '계산'을 클릭하면 기간별 월별 상환 금액, 총 대출 이자, 총 상환액 등 자세한 정보를 확인할 수 있습니다. 등. .

팁: 반기 및 1년 대출은 일반적으로 일회성 상환 방식을 채택하며 이자 = 대출 금액 * 대출 이자율이므로 이 계산기에는 적용되지 않습니다.

확장 데이터:

(1) 위안화 사업의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다(참고: 예금 및 대출에 공통).

1. 이율(0/000 )=연이자율(%)¼360=월이자율(‰)±30.

2. 월 이자율(‰) = 연이자율(%) ¼ 12

(2) 은행은 상품이자 계산법과 거래이자 계산법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다. .

1. 실제 일수를 기준으로 일일 누적 계좌 잔액을 기준으로 이자를 계산하고, 누적 상품에 일일 이자율을 곱합니다. 이자 계산 공식은 다음과 같습니다.

이자 = 누적 이자 발생 금액 × 일일 이자율. 여기서 누적 이자 발생 금액 = 일일 총 잔액.

2. 이자 계산 방법은 미리 설정된 이자 계산 공식인 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 하나씩 계산하며, 세 가지 항목으로 나누어 계산합니다.

이자기간은 1년(월)이고, 이자계산식은 다음과 같습니다.

①이자=원금×년(월)×년(월)이자율

이자율이 기간은 1년입니다. 연(월)과 일 수, 이자 계산식은 다음과 같습니다.

②이자 = 원금 × 연(월) × 연(월) 이자율 + 원금 × 홀수일 × 일일 이자율.

동시에 은행은 모든 이자 발생 기간을 실제 날짜로 변환하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 1년 365일(윤년의 경우 366일)이며, 각 월은 실제 날짜입니다. 그레고리력의 일 수입니다. 이자 계산 공식은 다음과 같습니다.

3이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율

이 세 가지 공식은 본질적으로 동일하지만 360일만 있기 때문에 이자율 환산은 1년이므로, 실제 일일 이자율을 계산할 때 1년 365일을 기준으로 계산하므로 결과가 약간 편향될 수 있습니다. 중앙은행은 금융 기관에 사용할 공식을 선택할 수 있는 권한을 부여합니다. 따라서 당사자와 금융기관은 이를 계약서에 명시할 수 있습니다.

(3) 복리: 복리란 특정 비율로 이자를 추가하는 것입니다. 중앙은행 규정에 따르면 차용인이 계약서에 명시된 기한 내에 이자를 상환하지 않으면 복리 이자가 부과됩니다.

(4) 위약금 이자: 대출기관이 지정된 기간 내에 은행 대출금을 상환하지 못한 경우, 당사자와 체결한 계약에 따라 은행이 체납자에게 지급하는 위약금 이자를 은행 위약금 이자라고 합니다. .

(5) 연체 대출 청산 손해: 벌금 이자와 동일한 성격으로, 불이행 당사자에 대한 벌금 조치입니다.

(6) 이자 계산 방법의 공식화 및 신고