대출 금액:
공제자금 대출의 대출 가능 금액은 신청자의 적립금 계좌 잔액의 합 또는 신청자가 계산한 대출 가능 금액과 신청자의 적립금을 합한 금액의 14배입니다. 펀드 계좌 잔고이며 다음 요건을 충족해야 합니다. 요건:
(1) 대출 금액(원금과 이자 균등 상환 방식에 따라 계산된 원금과 이자)을 기준으로 계산된 월 상환 금액은 50을 초과할 수 없습니다. 신청자의 적립금 예금 기준 또는 신청자가 계산한 비율 대출 가능 금액과 신청자의 적립금 지급 기준의 합계
(2) 총 구매 가격과 금액의 차이보다 높을 수 없습니다. 계약금. 계약금 비율은 국가, 지방, 시 부동산 규정의 관련 요구 사항을 준수해야 합니다. 구입한 주택이 상업용 주택(중고주택)인 경우 총 구입가액은 매매계약가와 공적자금센터가 인정하는 부동산 감정평가기관의 감정가 중 낮은 금액으로 합니다.
(3) 아니요. 단일 주택에 대한 최대 예비 기금 대출 한도보다 높습니다. 개인 신청 한도는 최대 500,000위안, 공동 신청 최대 한도는 900,000위안입니다.
(4) 신청자와 대출한도 산정 신청자가 적립금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 적립금을 인출하지 않은 경우 대출한도를 10%까지 늘릴 수 있다. 단, 전항에 명시된 조건을 충족해야 합니다.
다운페이먼트 비율:
(1) 주택 구매자의 가족이 이 도시에 주택이 없고 예비 자금 대출을 사용하여 첫 주택을 구입하는 경우 최소 다운페이먼트 주택구입자가 이 도시에 있는 가족의 명의로 주택을 소유하고 주택을 구입하기 위해 주택을 구입하는 경우, 대출 금리는 30%입니다. 주택을 다시 구입하려면 적립금 대출의 계약금 비율이 70% 이상이어야 하며, 대출 금리는 개인 주택 적립금 대출의 기준 이자율의 1.1배입니다. 3주택 이상 구입가구에 대한 개인주택공제자금대출 발행이 중단되었습니다.
(2) 주택 구입자가 이혼 후 2년 이내에 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 모기지 기록이 없고 증거를 제출할 수 있는 경우 대출 계약금 비율이 70% 이상이어야 합니다. 이혼 전에 가족이 주택을 소유하지 않았다는 사실, 대출 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다. 이혼 전에 가족이 단 한 채의 주택만 소유했다는 증거가 있는 경우, 대출 계약금은 30% 미만이어야 합니다. 비율은 50%보다 작아서는 안 됩니다.