일반적인 절차는 부동산 증명서 처리가 완료되어 대출금을 사전에 양도할 수 있는 것입니다.
하지만 귀하의 집은 아직 인계되지 않았기 때문에 부동산 증명서가 처리되지 않은 상태여야 하므로 지금 대출금을 다 갚았다고 해도 부동산 증명서가 처리되기 전까지는 상장할 수 없습니다.
일반적으로 집을 양도한 후 부동산 증명서를 신청하려면 약 1년 정도 기다려야 합니다.
급하게 현금이 필요하거나 선지급자금 대출권을 최대한 빨리 회복하고 싶은 경우에는 매수인과 사전에 협의하여 계약금을 먼저 지불하게 한 후 천천히 부동산 증명서를 기다리면 됩니다. 다만, 매수인이 받아들이기 어려울 것으로 예상되므로 부동산 증명서가 나올 때까지 기다리는 것이 가장 좋습니다.
보증인은 여전히 보증책임을 지게 됩니까?