법률 분석: 담보대출을 신청할 수 있는 부동산증이 있습니다. 모기지 신청 조건은 다음과 같습니다. 1. 이 부동산의 재산권은 분명하고, 상장하여 유통할 수 있으며, 담보등록을 신청할 수 있다. 2. 담보에 쓰이는 주택은 반드시 대출이 이루어지는 곳에 있어야 한다. 모기지 주택의 주택 연령은 일반적으로 2 년을 초과하지 않습니다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 669 조 대출계약을 체결하고, 대출자는 대출자의 요구에 따라 대출과 관련된 업무활동과 재무상황의 실태를 제공해야 한다. < P > 제 67 조 대출의 이자는 사전에 원금에서 공제해서는 안 된다. 원금에서 이자를 미리 공제한 사람은 실제 대출 금액에 따라 대출금을 돌려주고 이자를 계산합니다. < P > 제 671 조 대출자는 약속한 날짜와 금액에 따라 대출을 제공하지 않고 대출자에게 손실을 초래한 경우 손실을 배상해야 한다. < P > 대출자가 약속한 날짜와 금액으로 대출을 독촉하지 않은 경우 약속한 날짜와 금액에 따라 이자를 지급해야 한다. < P > 제 672 조 대출자는 약속대로 대출 사용을 감독할 수 있다. 대출자는 약속대로 정기적으로 대출자에게 관련 재무회계보고서나 기타 자료를 제공해야 한다. < P > 제 673 조 대출자는 약속한 대출 용도에 따라 대출을 사용하지 않았다.