대출 이자 계산은 변동금리로 계산되며 이자는 금리 조정에 따라 조정됩니다. 물론, 아무리 계산해도 이미 지불한 이자에는 영향을 주지 않는다. 그것은 조정된 이자에 영향을 미칠 것이다. 일반 은행 금리 조정 이후 대출금 미상환 부분의 금리도 이에 따라 조정된다. 세 가지 형태가 있습니다: 첫째, 은행 금리 조정 후, 다음 해 초 대출 금리 조정 (산업 은행, 농업 은행, 건설 은행 모기지 등); 둘째, 연간 조정, 즉 상환 1 년마다 새로운 금리 집행 (중국은행의 주택상품도 그렇다); 셋째, 양측은 새로운 금리 수준이 일반적으로 은행 금리 조정 후 그 달에 집행될 것이라고 합의했다. 매년 1 월 1 일 적립금 대출 금리를 조정합니다. 기준 금리가 어떻게 조정되든 변동 (또는 하락) 의 범위는 그대로 유지되지만 신규 금리를 기준으로 변동 (또는 하락) 할 뿐이다.