대출원금은 200,000위안이고, 만기는 65,438+05년이며, 만기 이상 대출의 경우 원리금상환방식은 중국인민은행의 연이자율(불변)에 따릅니다. 5년 이상 월 납입액은 65,438+05, 765,438+0.65, 438+09, 총 상환액은 28,286,5438+03입니다.
총 이자: 82,865,438+03.92.
동일원금상환방식을 사용하면 첫 번째 할부: 65,438+0927.78, 이후 할부마다 감소하는 금액은 4.54, 총 상환액은 273,908.33, 총 이자는 73,908.33 등으로 감소합니다.
대출 위험의 출현은 종종 대출 검토 단계에서 시작됩니다.
사법 실무상의 분쟁을 살펴보면, 대출심사 단계에서 발생하는 리스크가 주로 다음 링크에서 발생함을 알 수 있습니다.
심사내용에서 은행의 대출심사자가 누락되어 신용위험이 발생하였습니다.
대출심사는 조사관이 대출대상자의 적격, 적격, 신용, 재산상태 등을 체계적으로 조사, 점검하는 꼼꼼한 업무입니다.
실제로 일부 상업은행은 실사를 실시하지 않으며, 대출심사자는 서류 식별에만 집중하고 실사를 결여하는 경우가 많습니다.
이로 인해 대출 사기를 식별하기가 어려워지고 쉽게 신용 위험으로 이어질 수 있습니다.
은행이 관련 내용에 대해 전문가의 의견을 듣지 않거나, 전문가가 전문적인 판단을 내리는 경우 잘못된 판단이 많이 발생합니다.
대출심사 과정에서는 사실관계의 확인뿐만 아니라 법률적, 재정적, 기타 측면에서 관련 사실에 대한 전문적인 판단이 필요합니다.
실제로 대부분의 대출 검토 프로세스는 그다지 엄격하지도 않고 제대로 이루어지지도 않습니다.
상환방법에는 원리금균등상환방식, 즉 대출원금과 이자를 합한 금액을 매월 균등상환하는 방식이 있습니다.
대부분의 은행의 주택공제금 대출과 상업용 개인 주택대출이 이 방식을 채택하고 있다.
이로써 월 상환액은 동일하게 원금균등상환방식, 즉 차용인은 전체 상환기간 동안 각 기간(월)별로 균등하게 대출금을 상환함과 동시에 대출금 이자를 상환하게 된다. 이전 거래일부터 상환일까지.
이렇게 하면 매월 상환금액이 줄어들고, 이자는 매월 지급되고, 원금은 만기일에 상환됩니다. 즉, 차용인은 대출 만기일에 대출원금을 일시에 상환하게 됩니다(만기대출에 적용). 1년 미만(1년 포함)), 대출금은 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 상환됩니다. 즉, 대출금의 일부를 미리 상환할 수 있습니다. 은행에 신청할 때 일반금액은 10,000 또는 10,000의 정수배입니다.
상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되지만, 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
대출금 전액 선지급 : 즉, 차용인이 은행에 신청할 때 대출금 전액을 미리 상환할 수 있습니다.
상환 후 대출 은행은 차용인의 대출을 종료하고 해당 계좌 취소 절차를 처리합니다.
대출과 상환 동시 : 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며, 이자는 일 단위로 계산됩니다.
이 금액은 위약금 없이 언제든지 일시불로 지불할 수 있습니다.
이러한 온라인 대출에는 요구 사항이 더 적습니다.