적립금 입출금은 어떻게 되나요?
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새로운 적립금 정책?
올해 후난, 타이위안, 정저우, 쑤첸, 랴오청 등 많은 지역에서 새로운 예비 기금 정책을 도입한 것으로 나타났습니다.
다양한 곳에서 새로운 정책이 어떤 조정을 받았는지 살펴보겠습니다.
새로운 정책이 시행된 후, 예비 자금을 확보하는 방법에 어떤 변화가 생겼습니까?
① 후난성 후난성 주택공적금 관리센터는 4월 21일, 일부 주택공적금 정책의 최적화 및 조정을 알리는 '일부 주택공적기금 정책 조정에 관한 고시'(이하 '고시')를 발행했다.
본 '공지사항'은 2020년 5월 1일부터 시행됩니다. 주요 변경사항은 다음과 같습니다. Edit Soutu 1.
더 이상 부동산을 담보로 받을 수 있는 연수에 대한 제한이 없습니다.
대출정책 조정 측면에서는 대출자가 주택 구입, 신축, 개조, 점검 후 대출을 신청할 수 있는 기간을 대출 신청 전 2년에서 1년으로 조정했다.
'고시'에 따르면, 차입자가 중고주택을 구입하여 주택공적자금대출을 신청하고, 은행 담보대출을 신청하여 적립자금대출로 전환하는 경우에는 더 이상 한도 제한이 없게 됩니다. 담보 재산의 연령, 담보 재산의 연령과 대출 기간의 합에 제한은 없으나, 대출 기간 주택의 남은 국민 내용 연수를 초과할 수 없으며, 스위트는 모기지 등록 절차를 정상적으로 처리합니다.
기업에서 공공으로 양도한 재산에 부동산 소유권 증명서가 없는 경우, 저당 재산은 더 이상 차용인, 배우자 및 직계 가족으로 제한되지 않으며, 모기지 조건을 충족하는 다른 사람의 명의로 된 재산도 가능합니다. 저당 잡혔습니다.
대출자의 월별 대출 원금과 이자 상환액 중 대출자와 배우자의 월급 소득에 대한 비율은 55% 이하에서 50% 이하로 조정됩니다.
차용인이 현재 다른 대출을 갖고 있는 경우, 이는 월별 원금 및 이자 상환 계산에 포함됩니다.
2. 대출금 상환이 더 이상 금지되지 않습니다.
또한 이 통지문에는 자영업 주택 구입을 위한 직원의 대출 금액이 총 구매 가격(증서 납세 증명서에 부과된 세액에 따라)을 초과하는 경우 대출 상환이 더 이상 금지되지 않는다는 점을 명시하고 있습니다.
근로자 가족이 주택공적자금 대출과 상업은행 대출을 모두 받은 경우, 주택공적자금 대출 상환 시 주택공적자금 잔액을 우선적으로 고려해야 합니다.
주택공적금 대출금을 상환하기 전에 주택공적금을 인출하여 상업은행 대출금을 상환할 수 없다.
직원은 동일한 호적을 가진 직계가족에게 위임하여 주택공제금을 대신 출금할 수 있습니다.
추출을 위한 기본 정보 제공 외에 담당자의 신분증과 직계가족의 호적부도 함께 제공해야 합니다.
3. 퇴직 철회 시에는 더 이상 "사직서"가 필요하지 않습니다. "고시"에서는 직원이 부동산 개발 회사가 개발한 상업용 주택 및 저렴한 주택을 구매할 때 추출 신청 정보에 구매 청구서(영수증)가 있음을 강조합니다. 구매에 대한 일반 부가가치세 계산서로 조정됩니다.
직원이 사직한 후 계속해서 기부금을 납부하지 않고 반년 동안 계좌가 봉인된 경우 해당 직원은 더 이상 해당 단위와의 노동관계 종료 또는 종료를 위한 계약서(또는 사직서)를 제출할 필요가 없습니다. .
해외 또는 홍콩, 마카오, 대만에 정착을 신청하는 근로자는 더 이상 고용주와의 노동 관계를 종료하거나 종료하기 위한 계약서(또는 이직 증명서)를 제출할 필요가 없습니다.
엘리베이터 추출에 필요한 새로 추가된 정보 중 건설 프로젝트 계획 허가증, 건설 프로젝트 건설 허가증, 설치 신고 제출 증명서 사본이 모두 "창사시 기존 다층 주거용 엘리베이터 공동 등록 및 완료 수락 양식"으로 변경됩니다.
출처: 홍왕종합소향아침뉴스(2) 정저우 정저우의 새로운 적립금 정책은 65438년 6월 1일부터 2020년 10월 1일까지 시행됩니다.
주요 조정사항은 다음과 같습니다. 1. 대출한도 승인방식이 변경되었습니다.
기존에는 같은 도시에서 서로 다른 시스템으로 납부한 부부나 서로 다른 장소에서 납부한 부부가 대출한도 승인 시 일회성 근로자로 정산됐고, 최대 대출한도는 40만 원이다.
65438년 6월 + 2020년 10월 1일부터 이 상황은 이중 급여 직원으로 해결되며 최대 대출 한도는 800,000위안입니다.
2. 대출 대상을 확대합니다.
이전에는 정저우 선불 자금 대출은 시 또는 성 내 다른 장소에서 선불 자금을 지불한 정저우 호구 등록 직원에게만 제공되었습니다.
성 밖에서 일하며 선지급금을 지불하는 정저우 주민은 집을 구입하기 위해 고향에 돌아갈 때 선지급자금 대출을 이용할 수 없습니다.
5438년 6월 + 2020년 10월 1일부터 정저우 호적을 갖고 있고 다른 성에서 적립금을 지불한 경우 적립금 대출을 사용하여 정저우에서 주택을 구입할 수도 있습니다.
3. 예비 기금 대출 한도를 늘리십시오.
5438년 6월 + 2020년 10월 1일부터 차용인과 아내가 모두 예비자금 대출 조건을 충족하고 가족이 처음으로 예비자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출 금액이 600,000위안에서 800,000위안으로 늘어납니다. .
첫 주택을 구입하고 처음으로 선지급 자금 대출을 이용하는 싱글은 최대 60만 위안까지 신청할 수 있습니다.
4. 예금계좌의 잔액한도를 취소합니다.
전에도 먹어본 적 있나요?
대출 금액이 예금 잔액의 지정된 배수를 초과하지 않습니까?
식량.
5438년 6월부터 2020년 10월 1일까지, 첫 주택 구입을 위해 처음으로 선지급 기금 대출을 이용하는 가족은 예금 계좌 잔액에 제한이 없습니다.
③ 타이위안 타이위안의 새로운 적립금 정책은 4월 30일부터 시행됩니다. 주요 조정 내용은 다음과 같습니다. 1. 적립금 인출 범위를 강화합니다.
재산세를 납부한다고 해서 귀하의 예비 기금을 인출할 수는 없습니다.
2. 인출금액을 제한하세요.
직원이 자신의 주택을 구매, 건축, 개조 또는 점검할 때 인출할 수 있는 금액은 실제 구매 가격보다 클 수 없으며 주택 면적 제곱미터당 1,000위안의 장식 비용이 취소됩니다.