많은 사람들이 아파트 대출이 몇 년 동안 대출될 수 있는지 아직 이해하지 못하고 있으니, 이제 이 문제에 대해 이야기합시다.
관련 규정에 따르면 아파트 대출의 장기는 30 년이다. 첫 번째 스위트룸을 구입하면 계약금 비율은 보통 30% 입니다. 두 번째 스위트룸을 구입하면 이자와 계약금이 보통10% 상승합니다. 세 번째 스위트룸을 살 때 은행은 대출을 할 수 없다.
주거용 건물에 비해 아파트의 단점은 토지 수명이 짧다는 것이다. 일반적으로 주택의 토지 사용 연한은 70 년이지만 아파트는 40 ~ 50 년밖에 되지 않아 아파트의 토지 사용 연한이 만료될 때 일정한 토지 양도금을 지불해야 계속 사용할 수 있다.
관련 규정에 따르면 주택 거래는 토지를 면제할 수 있지만 아파트 거래는 안 된다. 일반적으로 토지 징수는 일반적으로 부가가치액을 기초로 부가가치 부분에 30 ~ 60% 의 세금을 징수한다. 또 5.5% 의 영업세를 내야 하는데, 모든 세금을 합하면 총 가격의 10%- 14% 입니다.