2018 프랑스 주택 융자 요건 체크리스트

프랑스에서도 주택담보대출을 받기 위한 요건은 매우 엄격합니다.

프랑스에서 주택을 구입하려면 대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 합니까?

네, 여기에 2018년 프랑스 주택 융자 요건 목록을 정리했습니다.

1. 대출 요건 프랑스에서는 주택 구입 시 의무적인 계약금 요건은 없으나 대출 상환 능력은 세후 급여의 33%를 초과할 수 없습니다.

그리고 이 상환능력은 모든 대출금을 고려한 총 상환금액이다.

예를 들어, 어떤 사람이 자동차를 구입하기 위해 대출을 신청할 수 있습니다.

그의 월 상환액은 100유로이고, 세후 월 급여는 2,121유로이므로 지금 집을 사고 싶어 대출을 신청해야 하는 경우 월 모기지 대출은 600유로를 초과할 수 없습니다.

(10600)/0.33 = 2121유로이기 때문입니다.

이러한 제한은 개인의 돈을 빌리는 능력을 직접적으로 제한합니다.

현재 프랑스의 평균 세후 소득은 월 약 65,438+0,700유로이며, 이는 평균 월 상환 능력이 약 5,665,438+0유로임을 의미합니다.

600유로 보험 후 이자율 5.5%로 계산하면 15명의 총 대출 금액은 73,432유로입니다.

시골이나 소도시에서는 이 금액이 적지 않지만, 파리에서는 차이를 내기가 어렵습니다.

공증비를 제외하면 6~8㎡ 규모의 아파트 한 채만 살 수 있을 것으로 추정됩니다.

따라서 많은 프랑스 사람들은 파트너와 함께 주택을 구입하기 위해 대출을받습니다. 두 사람의 급여를 합치면 총 대출 금액이 크게 늘어나기 때문입니다.

아니면 구매자를 고려하기 전에 몇 년간 일한 후 계약금을 위한 저축이 가능할 때까지 기다리십시오.

프랑스 수도와 타 지역의 가격 격차가 너무 크기 때문에 프랑스 섬(중국 파리)을 기준으로 자세히 설명하면 다음과 같다. 둘째, 주택 구입 비용이 120,000유로라고 가정하면 적정 비용은 120,000* 7.2% = 8640유로.

따라서 집의 실제 비용은 128,640유로입니다.

여기서 말하는 정당한 비용은 정당한 사람의 지출을 의미합니다.

프랑스에서 주택을 사고 파는 과정에서 발생하는 모든 법적 계약은 전문 공증인이 전적으로 처리합니다.

구매자와 판매자는 서명만 하면 됩니다.