65438년 2월 8일부터 심천 예비기금 예금으로 둥관에서 집을 구입할 수 있습니다.

선전의 주택 가격은 나날이 상승하고 있으며, 선전의 이웃으로서 둥관의 주택 가격은 전년 대비 최저 수준인 것으로 보이며, 이로 인해 올해 많은 심천 고객이 정착하고 투자하게 되었습니다. .

동관주택공제기금관리센터가 최근 발표한 공지에 따르면, 2015년 2월 8일부터 15일까지 시민들은 공제기금 대출을 이용해 둥관에서 주택을 구입할 수 있습니다.

이 좋은 소식이 선전 주민들을 더욱 열정적으로 둥관에서 주택을 구매하도록 유도할 수 있을까요?

지역 선불금을 지불하면 동관에서 집을 구입할 수 있습니다.

65438년 2월 4일, 동관 주택 ​​선지급 기금 관리 센터는 오늘부터 장외 대출 사업이 전면적으로 시행된다는 공고를 발표했습니다: 다른 곳에서 선지급 자금을 지불한 직원에 대한 가구 등록 제한 신청 동관 대출은 취소됩니다. 직원은 동관에 있는 본인 또는 배우자의 호적을 제공할 필요가 없습니다. 증명: 다른 곳에서 대출을 받아 첫 번째 주택과 두 번째 주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율이 40%로 조정됩니다.

동관주택공제기금관리센터는 조정된 장외대출 정책을 반년 동안 시범적으로 시행할 예정이며, 상황에 따라 계속 시행할지, 추가로 조정할지 결정할 예정이라고 밝혔다.

편집자는 올해 6월 26일 둥관이 주강삼각주 8개 도시 간 상호대출을 취소했으며, 다른 도시에서 적립금을 납부하고 둥관에 등록된 직원은 2019년에 적립금 대출을 신청할 수 있다고 통일적으로 규정했다는 사실을 알게 됐다. 동관.

이번 조정 이후에는 면적이 전국으로 확대됐을 뿐만 아니라 호적 제한도 해제됐다.

동관주택공제기금관리센터가 발행한 통지문에는 외부 대출에 대한 자세한 업무 규칙이 없습니다.

현재 정책에 따르면 동관 선지급 기금의 대출 한도는: 선지급 기금을 지불하는 직원의 최대 대출 한도는 500,000위안이며, 남편과 아내가 선지급 기금을 지불하는 직원의 최대 대출 한도는 800,000위안입니다.

이 계산에 따르면 다른 곳에서 대출을 받은 경우 적립금 지급은 동관 관련 규정을 따릅니다.

개인의 순수적립자금대출은 최대 83만위안까지 주택을 구입할 수 있고, 부부 공동대출은 최대 6,543,800위안+3,300위안까지 주택을 구입할 수 있다.

지난 165,438+10개월 동안 동관 개발자들은 9,968채의 주택을 판매했으며 평균 거래 가격은 9,911위안/제곱미터입니다.

이 평균 거래 가격에 따르면 조건을 충족하고 전적으로 선지급 자금 대출에 의존하면 둥관에서 평균 가격 80㎡~100㎡의 주택을 구입할 수 있습니다.

동관에서 선지급 자금 대출을 신청하는 방법은 무엇입니까?

이와 관련하여 편집자는 현재 둥관의 주택 단위 식별이 상대적으로 느슨하며 둥관 외부의 주택 및 상업용 주택 대출이 검토에 포함되지 않는다는 것을 알게 되었습니다.

영향: Linshen 지역의 부동산은 다시 한 번 가격을 인상할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

2015년 1월 둥관 탕샤(Tangxia), 펑강(Fenggang), 칭시(Qingxi) 지역의 전체 건물 평균 가격은 평방미터당 약 11,005위안으로 전년 대비 약 16% 증가했습니다.

심천에서 선지급자금을 지불하면 둥관에서 집을 살 수 있습니다. 임선구 부동산은 가격 상승의 좋은 기회가 될 것입니다.

올해 초부터 선전 주택가격 급등과 함께 둥관 주택가격도 폭등해 투기가 끊이지 않고 있다.

선전을 시작으로 향후 5개의 지하철 노선이 동관을 연결하게 될 예정입니다. 2011년 말까지 선전은 2016년에 Nanguang, Yanpai, Yanba 및 Longda의 4개 고속도로를 무료로 재매입했습니다. Dongguan Linshen Real Estate는 계속해서 주요 사업을 받을 것입니다. 좋은 소식.

심천 고객은 동관으로 가서 예비 자금을 사용하고 대출을 받아 폭발하지 않고 주택을 구입합니다.

편집자는 선전 주택 공제 기금 센터로부터 2015년 8월 1일 선전이 공식적으로 장거리 상호 대출 사업을 시작했다는 사실을 알게 되었습니다.

선비기금센터 담당자에 따르면 심천의 공제기금 상호대출 정책에는 주로 두 가지 상황이 포함된다. 첫 번째 상황은 '타지에서 입금 및 예금, 심천에서 대출'이지만 2010년 말 현재 심천은 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)는 다른 곳에서 선지급 자금을 지불하고 예금하는 직원에게만 제공합니다. 29 최초 주택 선지급 자금 대출.

선전 상황으로 볼 때 선전에서 선지급금을 내는 직원들이 대거 둥관에 모여 집을 사기는 어려울 것으로 보인다.

두 번째 상황은 "선전 ​​예금, 장외 대출"입니다. 즉, 심천 호적이 아닌 직원이 호구 등록 장소로 돌아가 집을 구입하고, 그 곳의 공적 자금 센터에서 공적 자금 대출을 신청합니다. (단, 선지급 기금 센터가 여러 곳에서 상호 대출 정책을 시행한 경우)

심천 선지급 기금 센터에서는 주택 선지급 기금 지불 증명서를 발급할 수 있습니다.

2010년 말 현재, 선전 선지 기금 센터는 집을 구입하기 위해 호적지에 돌아온 비선전 가구에게 3,669건의 주택 선지 기금 예금 증서를 발급했습니다.

적립금 정책의 장점은 적립금 대출에 대한 저금리 정책입니다.

현행 이자율에 따르면 50만 위안의 주택공제자금대출을 30년 동안 빌릴 수 있다.

같은 기간의 같은 금액의 상업용 주택 대출과 비교할 때, 선불 기금 대출은 차용인의 이자를 65438+070만 위안 절약할 수 있으며 직원의 주택 소비 능력을 향상시키는 강력한 촉진제가 되었습니다.

(위 답변은 2015-12-08에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책의 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.) 종합적이고 시의적절한 부동산 정보를 보시려면 클릭하시면 보실 수 있습니다.