부채를 계산합니다.
부동산 담보 대출 조건:
1. 18~65세의 자연인
2. 소득이 있고 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
3. 신용 기록이 양호하고 신용 기록이 좋지 않습니다. p>
5. 은행 승인 제공 능력 유효한 권리가 보증으로 제공되거나 합법적이고 유효한 부동산을 모기지 보증 또는 보상 능력이 있는 제3자 보증으로 사용할 수 있습니다.
6. 은행 개인 결제 계좌를 개설하고 은행이 지정된 개인으로부터 결제를 하도록 동의합니다. 대출 원금과 이자는 계좌에서 공제됩니다.
주택담보대출은 주택담보대출을 위한 방법입니다. 구매자(저당권자)가 은행(저당권자)에서 돈을 빌리는 것입니다. 즉, 주택 구입자는 구입한 부동산을 담보로 삼아 은행과 모기지 계약을 체결하고, 소유권 이전 불가를 담보로 삼아 대출금을 제때에 은행에 상환하는 것이다. 이 대출은 이자를 지불해야 하며, 주택 구입자(저당권자)가 계약서에 명시된 대로 원금과 이자를 은행에 상환한 후 담보인 "주택 소유권 증명서"와 "토지 사용 증명서"를 회수할 수 있습니다. 추가 정보
담보대출과 담보대출의 유사점:
1. 주택담보대출과 질권대출은 차입자가 특정 항목을 보증하여 은행으로부터 받는 대출을 말합니다. 둘 다 은행의 일반적인 대출 형태입니다.
2． 모기지와 담보는 모두 보증입니다. 보증이란 특정 채권자가 채권자의 권리를 실현할 수 있도록 법이 채무자나 제3자의 신용이나 특정 재산을 이용하여 채무자에게 채무 이행을 촉구하는 제도를 말합니다.
담보대출과 질권의 차이
(1) 제공되는 담보항목이 다릅니다. 모기지 담보는 일반적으로 부동산(예: 토지, 주택), 특수 동산(자동차, 보트 등)이며, 질권은 주로 동산(예: 예금 증서, 채권)입니다.
(2) 튜브의 모양이 다릅니다. 저당권은 입질재산의 점유 및 관리형태를 양도하지 않으며, 저당권설정자는 여전히 입질재산에 대한 관리책임을 지며, 질권은 입질재산의 점유 및 관리형태를 변경하며, 질권자는 관리책임을 진다. 약속된 재산의. 예: 나는 내 재산을 담보로 대출을 받았지만 그 재산은 여전히 내 소유 및 관리하에 있습니다. 내가 예금전표를 저당잡으면 그 예금전표는 채권자에게 귀속되며 보관됩니다.
바이두백과사전-담보대출