1. 단기 대출: 6 개월 이내 (6 개월 포함) 4.35%, 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 4.35%.
2. 중장기 대출: 1 ~ 3 년 (3 년 포함) 4.75%, 3 ~ 5 년 (5 년 포함) 4.75%, 5 년 이상 4.9%.
3. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 (5 년 포함) 2.75%, 5 년 이상 3.25%. < P > 중국건설은행은 6 월 1954, 6 월 65438+1 월 1 일에 설립되었습니다. 주식제 상업은행으로 국유 5 대 상업은행 중 하나입니다. 그 안전성과 규칙성은 의심할 여지가 없다. < P > 주택 융자는 주로 다음과 같은 종류가 있다:
1. 주택 적립금 대출: 이미 주택 적립금을 납부한 주민에게 저리 주택 적립금 대출은 집을 살 때 선호되어야 한다. < P > 주택적립금 대출은 정책적 보조금의 성격을 띠고 있으며, 대출 금리가 낮아 상업은행 동기대출 이자율 (상업은행 대출금리의 절반만) 보다 낮을뿐만 아니라 상업은행 동기예금금리보다 낮다. 즉, 주택 적립금의 주택 융자 금리와 은행 예금 금리 사이에 이차가 있다는 것이다. 동시에 주택 융자, 보험 관련 수속을 할 때 주택 적립금 대출금을 반으로 줄여 청구한다.
2. 개인 주택 상업 대출: 이 두 가지 대출 방식은 주택 적립금을 납부한 직원으로 제한되며 제한이 많다. 따라서 주택 적립금을 납부하지 않은 사람은 대출을 신청할 기회가 없지만 상업은행에 개인 주택 담보대출, 즉 은행 담보대출을 신청할 수 있다. < P > 대출은행 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 3% 를 차지하는 만큼 계약금으로 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 사용하거나, 충분한 대리능력을 가진 단위나 개인을 담보인으로 대출본이자를 상환하고 연대 책임을 맡는다면 은행 담보대출 사용을 신청할 수 있다.
3. 개인주택조합대출: 주택적립금관리센터에서 발급할 수 있는 적립금 대출의 최대 한도는 일반적으로 1 만 ~ 29 만원이다. 주택 구입금이 이 한도를 초과하는 경우, 부족한 부분은 은행에 상품주택 대출을 신청해야 한다.
이 두 대출은 집합 적으로 조합 대출이라고합니다. 이 업무는 은행의 부동산 신용부에서 처리할 수 있다. 그룹 대출 금리가 적당하고 대출 한도가 크며, 더 많은 것은 대출자의 선택이다. < P > 일반 담보대출의 상환 공식에 따라 두 가지 유형으로 나뉜다. < P > 1, 동등한 원금이자 계산 공식: < P > 계산 원칙: 매월 공급부터 은행은 남은 원금의 이자를 먼저 받고 원금을 받는다. 월공급 중 이자의 비율은 나머지 원금이 감소함에 따라 줄어들고, 원금의 월공급 중 비율은 증가에 따라 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다. < P > 는
1, 도시 적립금 대출의 최대 한도는 현지 상황과 결합되어야 한다는 점을 지적해야 한다.
2. 대출을 받아 주택을 구입했지만 1 인당 면적이 현지 평균보다 낮은 주민에 대해 두 번째 일반 자택 구매를 신청한 경우, 첫 번째 대출에 비해 일반 자택을 구입하는 우대 정책을 시행한다.
2. 평균 자본 계산 공식:
월별 상환 = 월별 원금, 월별 원금
월 원금 = 원금/상환 월 수
월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율
어느 은행 모기지 금리가 낮습니까?
모기지가 가장 낮은 것은 ICBC 와 ABC 여야 한다. 국가가 대출 기준 금리를 4.9% 로 명시했지만 은행마다 시행 기준이 다르다. 만약 공행과 농은행이 주택 융자금이 가장 낮은 대출자여야 한다면, 이 두 은행은 기준금리를 1% 인상했을 뿐, 이 두 은행의 5 년 이상 대출금을 청산한 후 집행금리는 5.39% 였다. 교통은행과 흥업은행, 대출 금리는 여전히 비교적 높아 기준금리에 15% 올랐다. 첫 번째 스위트룸 금리는 5.6% 에 이를 수 있고, 두 스위트룸 금리는 다시 계산해야 하는데, 보통 이미 2% 정도 올랐다. < P > 주택대출은 주택담보대출이라고도 하며 구매자가 대출은행에 작성한 주택담보대출 신청서, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서다. , 제출해야 합니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다.
대출 이자 상식
(1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 (주: 예금 대출 일반):
1. 일일 이자율 (/)= 연간 이자율 (%)÷36= 월 이자율
2. 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 (%) ⊏ 12 < P > (2) 은행은 제품 이자법과 거래 이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1. 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은
이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자법은 사전 설정된 이자 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간, 세 가지 상세내역: < P > 이자 기간이 전체 연도 (월) 인 경우 이자 공식은
① 이자 = 원금 ×입니다.
동시에 은행은 모든 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년 366 일) 이며, 매월 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 공식은 다음과 같습니다.
③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율 < P > 이 세 가지 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 환산은 1 년에 36 일이므로 실제 일일 이자율을 계산할 때 1 년 365 일로 계산되어 결과가 약간 왜곡됩니다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 주었다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다.
어느 은행 부동산 담보 대출 금리가 낮습니까? < P > 대출을 받으려면 은행을 선호하고, 매일 은행에 가서 대출을 신청하는 사람도 적지 않다. 사람들이 부동산 담보 대출을 신청할 때, 대출의 이자도 우리가 고려해야 할 문제이다. 그렇다면 어느 은행의 부동산 담보 대출 금리가 가장 낮습니까? 아래에서 자세히 이야기합시다. 4 대 국유은행 모기지 금리가 상대적으로 낮다 ... 어느 은행의 부동산 담보 대출 금리가 가장 낮은지 자세히 알고 싶다면 중국 여단과 함께 보자. Com 사이드 쇼.
어느 은행의 부동산 담보 대출 금리가 가장 낮습니까? 우선 4 대 국유은행의 대출 이자는 상대적으로 낮다. < P > 담보대출의 이자는 각 은행과 비슷하다. 이자는 은행 자신이 정한 것이 아니라 은감회가 요구한 것으로, 각 은행들은 미약한 조정 권한만을 가지고 있다. < P > 일반적으로 4 대 국유은행 금리가 낮다: 중국은행, 중국건설은행, 중국공상은행, 중국농업은행 이 네 개의 은행은 주택 융자금을 빨리 처리하지만, 자료 심사는 매우 엄격하다. 다른 작은 은행들은 대출이 적고 속도가 느리지만 요구는 간단하다. < P > 어느 은행의 주택 융자 금리가 비교적 낮다고 말해야 한다면, 일반적으로 공상은행 농업은행을 비롯한 일부 대형 은행들은 대출 금리가 비교적 낮다. 대출 금리의 시장화로 대부분의 주식제 상업은행들은 자율적으로 대출 금리를 결정할 권리가 있으며, 은행마다 대출 금리도 다르다.
어떤 대출 이자가 가장 낮습니까? 어느 은행 주택 융자 이자가 더 낮습니까? < P > 누구나 대출을 신청할 때 가장 낮은 대출 금리를 받기를 원한다. 그러나 대출 금리는 종종 차용인의 개인 자격, 대출 신청 유형, 대출 신청 시간, 상환 기간, 상환 방식 등에 의해 결정된다. 어떤 대출 이자가 가장 낮습니까? 어느 은행 주택 융자 이자가 더 낮습니까? 우리 서로 좀 알아봅시다!
어떤 대출 이자가 가장 낮습니까? < P > 모든 은행 대출 중 금리가 가장 낮은 대출은 적립금 대출과 담보대출이다. < P > 적립금 대출 금리는 LPR 금리와 함께 변동하지 않으며 일반적으로 중앙은행과 은감회가 공동으로 발표한다. 5 년 이상의 적립금 대출 이율은 5 년 이하의 월 이율이고, 적립금 대출 이율은 연이율이며, 전국도 마찬가지다. < P > 담보대출에서 일반적으로 담보대출의 이율은 가장 낮다. 주택담보 대출의 위험은 매우 적고, 집은 매우 안전하고 잘 팔리기 때문에, 많은 은행들은 고객이 부동산 담보 대출을 신청하는 것을 기쁘게 생각합니다. 많은 은행의 모기지 금리가 대출 기준금리보다 낮다. < P > 예를 들어 건설은행 일반대출 기준금리는 이고, 부동산 담보대출 기준금리는 적립금 대출 금리와 비교된다. 담보대출의 이율은 당연히 비교적 높지만, 다른 대출 상품에 비해 담보대출의 이율은 확실히 상당히 낮다. < P > 대출자가 적립금 대출을 신청하려고 하면 대출 자격과 대출 한도에 큰 제약이 따른다. 그러나 담보대출의 대출 한도에는 제한이 없으며, 주로 대출자가 제공한 담보물의 가치에 따라 결정된다.
어느 은행 모기지 금리가 더 낮습니까? < P > 모기지 신청을 할 수 있는 모든 은행 중 4 대 은행의 대출 금리가 당연히 가장 낮다. 4 대 중 중국은행의 주택 융자 금리가 더 낮아질 것이다. 그러나 주로 은행뿐만 아니라 차용인의 개인 자질을 본다. < P > 이상은' 어떤 대출금리가 가장 낮습니까' 라는 공유입니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다! < P > 어떤 담보대출 금리가 더 낮은지, 어떤 담보대출 금리가 더 낮는지에 대한 소개가 여기서 끝난다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?