최고 적립금 대출을 받으려면 어떻게 해야 합니까?
예비 기금 대출 한도를 늘리는 방법과 가장 높은 예비 기금 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
얼마 전 국공립사적기금이 대출한도를 늘리면서 사적기금 대출한도를 늘려야 한다는 목소리가 점차 커졌다.
그런데 적립금 대출을 늘려도 최대 대출을 받을 수 있을까?
대답은 반드시 그런 것은 아닙니다.
국가가 관리하는 적립금 규모가 70만 달러로 늘어났다.
2015년 국영 공제금 조정.
한편, 계좌잔액이 20,000위안 미만이면 20,000위안으로 계산되고, 계좌잔고가 50,000위안 미만이면 50,000위안으로 계산됩니다.
한편, 적립금 인출 여부 제한은 해제됐다.
우리 모두 알고 있듯이, 근로자가 국영 노후자금센터에서 받을 수 있는 대출 금액은 일반 상업용 주택 구입을 위해 국영 노후자금을 예치할 때 계좌 잔액과 직결된다.
1인 신청시 승인된 대출금액은 일반적으로 1계좌에 해당됩니다.
잔액이 10배입니다.
즉, 계좌잔고의 최소 산정금액을 5만원에서 7만원으로 인상했는데, 이는 국가가 관리하는 적립금의 최소 대출금액도 50만원에서 70만원으로 인상되었음을 의미한다. 200,000위안.
적립금 대출 한도를 높여야 한다는 목소리가 커지고 있다.
2015년 6월 베이징에서 개최된 일부 성, 시 주택공적금 관리 심포지엄에서는 2016년 주택공적금 사업이 내년에 8가지 핵심과제에 중점을 둘 것이라고 발표했다.
8대 중점과제는 주택소비 지원, 공적금 수혜자 범위 확대, 주택공적금 유동화 추진 등이다.
그 중 대부분의 업계 관계자들은 2016년 주택공적금 정책 완화 및 완화의 핵심 쟁점은 적립금 대출 한도 확대, 사용 범위 및 이용 범위 확대, 적립금 인출 및 사용 프로세스 최적화, 잉여자금의 활용 효율성을 제고한다.
가치를 유지하고 높이는 가장 효과적이고 효과적인 방법은 적립금의 잉여 자금을 최대한 활용하여 주택 소비를 지원하는 것입니다.
업계 고위 관계자는 "주택공적금 개선의 핵심은 기존 공적금 수탁대출 한도를 늘리는 것"이라며 "대출 한도를 넘지 않으면 다른 완화나 완화는 의미가 없다"고 솔직하게 말했다. 보조적입니다." 노후자금대출 한도를 늘리면 올릴 수 있는 최대 대출금액은 얼마입니까?
국영 선지급 기금을 예로 들어보자.
중앙관서 주택자금관리센터는 지난해 대출한도 조정 당시 대출 신청자 및 배우자가 대출 연체자, 신용카드·준신용카드 한도 연체 등이 있는 경우 대출 신청을 받지 않는다고 밝힌 바 있다.
적립금대출을 이용하기 위해서는 조건이 있으며, 최대한의 금액을 얻기 위해서는 적립금대출을 이용하는 것이 더 필요하다고 볼 수 있다.
그렇다면 구체적인 조건은 무엇인가?
쇼핑 가이드에는 다음 4가지 품목이 나열되어 있으며, 하나씩 비교할 수 있습니다.
조건 1: 장치가 신뢰할 수 있고 안정적입니다.
은행의 경우 직업 안정성은 대출자가 안정적인 수입원을 가지고 있음을 어느 정도 입증하지만 안정적인 직업을 가진 모든 사람이 요구 사항을 충족하는 것은 아닙니다.
일반 기관이나 Fortune 500대 기업과 같은 "하드" 배경을 가진 사람들은 최대 할당량을 받을 가능성이 더 높습니다.
따라서 한 달에 수만 위안을 버는 프리랜서 중에는 급여증명서가 없어 은행에서 대출을 받을 수 없는 경우도 있다.
조건 2: 높은 소득과 높은 신용.
소득이 높다는 것은 주택 구입자가 주택담보대출을 갚을 만큼 충분한 돈을 가지고 있다는 것을 의미하고, 신용등급이 높다는 것은 주택 구입자가 주택담보대출 상환을 결코 미루지 않고 상환의식도 좋다는 것을 의미합니다.
이 정보는 은행에 대한 실제 정보이며 위조는 허용되지 않습니다.
일반적으로 상환능력에 따른 개인대출금액 산정식은 [(차입자의 월급총액 + 차입자의 단위주택공제금 월 예치금액) × 상환능력계수 - 월별 상환총액 차입자의 기존 대출금] × 대출 기간(개월)입니다.
배우자 할당량을 사용하는 경우 계산식은 [(두 배우자의 월급 총액 + 부부 직장 단위의 월간 주택공제금 적립액) × 상환능력계수 - 부부 기존 대출금의 월 상환 총액] 입니다. × 대출기간(개월).
이는 최대 대출 금액을 얻으려면 충분한 소득 없이는 그것을 할 수 없음을 보여줍니다.
조건 3: 통장잔고가 많으면 집을 살 수 있는 자본이 생긴다.
빌릴 수 있는 돈은 계좌 잔액에 따라 영향을 받나요?
대답은 '예'입니다.
일반적으로 적립금 대출 금액 = 적립금 계좌 잔액 * 배수(보통 30회, 실제 조건은 현지 적립금 센터에 문의하세요).
이유를 묻는 것은 실제로 매우 간단합니다.
적립금 계좌의 잔액은 매월 개인 및 단위별로 지급되며, 필요한 대출 금액은 적립금 풀에서 할당됩니다.
차용인은 대출을 받기 전에 적립금을 인출했지만 집을 구입할 때 여전히 최대 금액을 신청할 수 있다고 생각합니다.
적립금을 인출해본 적이 없는 사람들도 동의할까요?
적립금관리센터는 이러한 부당한 행위를 하지 않겠습니다.
조건 4: 집값이 높고 대출이 많다.
적립금 대출 한도를 늘려도 구입하는 집은 규모가 작고 위치도 열악할 것이다.
계약금을 공제한 후, 그 소액의 돈만 빌리면 됩니다.
실제로 최대 금액을 빌릴 필요가 없으며 은행은 돈을 빌리도록 강요하지 않습니다.
따라서 대출을 신청하는 주택의 총액에 대출비율을 미리 곱해 놓으면 비싼 집을 구입한 차입자의 상환능력이 더 높아지게 된다.
일반적으로 집값이 높을수록 더 많은 대출이 필요합니다.
구체적인 계산식은 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이다.