최근 지방부동산 완화 정책 출범 후 자주 퇴출한다. 후베이 () 성 경주시 () 는 최근 4 월 18 일 발표된 부동산 시장의 뉴딜 시행을 중단하기로 결정했다고 밝혔다. 첫 스위트룸과 2 호실 계약금 비율 인하, 시한 면제 증서세 등을 포함했다. 업계 관계자들은 최근 부동산 시장이 뉴딜을 풀어놓은 이후 일곱 번째 탈퇴한 도시로 중앙의' 노로를 걷지 않는다',' 부동산을 자극하지 않는다' 는 정책 신호를 분명히 전달했다고 지적했다. < P > 후베이 () 성 경주시 6 월 5438+8 은 일련의 부동산 지원 정책을 내놓았다. 이 가운데 주민가구가 첫 스위트룸을 구입하는 계약금 비율은 2% 이상이라고 규정하고 있다. 2 스위트룸을 구입하고 첫 스위트룸 대출금이 정산되지 않은 주민가구는 계약금 비율이 3% 이상이다. 앞서 경주시가 실시한 주택 융자 정책은 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율이 일반적으로 3% 이상이고, 2 호실의 계약금 비율은 일반적으로 5% 이상이라는 것이다. < P > 정책 출범 4 일 만에 경주시는 일부 조항이 성정부 서류와 맞지 않아 이 부동산 신정 집행을 중단하기로 했다고 공식 홈페이지에 밝혔다. 장쑤 회안 () 도 며칠 전에도 폭로됐고, 당국은 구매가 하루 쉬었다가 다시 회수되었다는 것을 인정했다. 최근 청도, 해녕, 광저우, 제남, 바오지, 주마점 등의 도시에서' 일일투어' 나' 며칠투어' 가 나타났다. 예를 들어 청도가 구매 제한 대출을 완화하는 1 일 소비 주택 구입 정책은 불과 3 일 만에 철회됐다. 광저우의 "아파트 구매 제한 취소" 에는 "당일 치기 여행" 정책이 있다. < P > 사실, 코로나 전염병의 영향으로 최근 두 달 동안 전국 다지 부동산 거래량이 크게 하락하면서 지방 매도 수입이 눈에 띄게 하락하면서 곳곳에서 부동산 구제 정책이 잇따르고 있다. 2 월에만 6 여 개 도시가 서로 다른 부동산 지원 정책을 발표했다. < P > 왜 일부 지방정책이 출범한 후 중단되었습니까? 위에서 언급한 뉴딜에서 탈퇴한 곳에서 볼 때, 이들 도시들 중 일부는 계약금 비율을 낮추려고 시도하고, 어떤 도시는 편법 완화 제한구매를 시도하고, 어떤 도시는 아파트 제한구매를 전면 자유화하려고 시도하는데, 대부분 수요측에 뚜렷한 영향을 미쳤다. 발표된 정책은 대부분 인재 정책을 통해 정착의 문턱을 낮추고 부동산 기업을 구제하는 데 집중되고 있다. < P > 업계 관계자들은 정책 출범이 현지 부동산 시장의 큰 변동을 일으킬 수 있는지, 전국 부동산 시장에 시범 효과를 낼 수 있는지 여부가 관건이라고 지적했다. 정책력이 너무 세서 다른 곳과 바람을 맞으면 집값 상승 기대치를 다시 세우기 쉽다. 이것은 분명히 중앙의' 주택은 해고하지 않는다' 는 기조에 어긋난다. < P > 1 분기에 중국 GDP 는 보기 드문 마이너스 성장을 보이며 전년 대비 6.8% 하락했다. 그러나' 1 분기 신문' (17) 이 발표된 이날 중공정치국 회의는 여전히' 집에 있다, 투기하지 않는다' 는 입장을 강조했다. 업계 관계자들은 이는' 전대미문의 도전에 직면해도 중앙정부가 부동산을 자극하지 않고' 노로를 가지 말라' 는 결심을 보이고 있다는 것을 의미하는 것으로 널리 받아들여지고 있다. < P > 최근 부동산 금융의 규제 업그레이드도 이런 태도를 입증했다. 최근 중국 인민은행 선전 중심지점은 담보대출자금의 불법 심천 부동산 시장에 대한 전면적인 조사를 실시했다. < P > 은감회 최고위험책임자, 대변인 쇼도 22 일 기자회견에서 은행이 자금 흐름을 감시하고 대출 신청 시 자금이 표지에 쓰이도록 해야 하며 대출 위반 사항을 단호히 시정해 부동산 시장으로 유입해야 한다고 강조했다. < P > 는 23 일 중국 인민은행 상하이 본부에서 열린 상하이 부동산신용업무좌담회도 부동산을 위험담보물로 엄금하고 개인소비대출 경영대출 등을 통해 신용정책요구를 돌파하며 구매자에 대한 자금을 불법으로 제공하자고 제안했다. < P > 선전과 상하이는 모두 3 월 이후 부동산 시장 거래가 빠르게 회복되는 곳이다. < P >' 비대칭 금리 인하' 도 집값 반등과 부동산 금융위험에 대한 공식 경각심을 반영하고 있다. 4 월 2 일 최근 대출시장 견적금리 (LPR) 를 발표했는데, 이 중 1 년 LPR 은 4.5% 에서 3.85% 로 2 개 기준점으로 인하됐다. 5 년 이상 담보대출의 LPR 은 4.75% 에서 4.65% 로 65,438+ 개 기준점만 하락했다. < P > 중원지지수석분석가 장대위는 전염병 상황에서 과거에 너무 엄했던 부동산 정책이 조정되어야 한다고 말했다. 특히' 주택불출' 원칙에 따라 강건한 수요와 개선형 수요에 대한 지원정책이 있을 수 있지만 계약금 인하를 포함한 완화정책은 수요를 자극한다는 혐의가 있어 시장 변동을 일으키기 쉽다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) < P > 지방정부는 도시 시책으로 부동산 규제의 정당한 의미다. 그러나 장대위는 자주 테스트하면 정책이 출범한 후 마음대로 회수하면 시장 신호를 방해할 수 있다고 생각한다.