모기지 수수료 계산 방법:
1. 대출금액×1.5%.
2. 공증인 수수료. 보통 대출금액×0.3%.
3. 보험료. 대출금액×대출기간×보험료.
4. 유지비. 대출금액×2.5%.
5. 거래 수수료. 3위안/평방미터.
6. 모기지 수수료. 일반적인 대출금액은 ×0.08%이다.
7. 제작비. 80위안/개.
모기지 수수료 계산 방법에 대한 자세한 내용을 보려면 자세히 보기를 방문하세요.
주택담보대출 수수료는 얼마인가요?
새 집을 구입하기 위한 대출 수수료는 일반적으로 다음과 같습니다.
수수료: 80위안. 수수료 기준은 주택 소유 등기 수수료로 단위당 80위안입니다.
2. 거래 수수료. 새로운 상업용 건물에는 평방미터당 3위안의 비용이 부과됩니다.
3. 증서세: 65,438 + 구매가의 0%(90제곱미터 미만, 최초 구매), 이는 주택을 인수할 때 주택 구매자가 납부해야 하는 세금입니다. 개발자가 집을 넘겨줄 때입니다.
4. 공공 유지비: 단가 2,300 초과 상업용 주택: 단가 2,300 미만 상업용 주택 면적의 2.5%: 총 주택 가격의 2.5% .
5. 또한, 구매자가 집을 구입할 때 담보대출을 신청해야 하는 경우 지불해야 하는 수수료는 다음과 같습니다.
1. 재산 가치의 %입니다.
2. 모기지 등록비: 1부당 80위안.
3. 보험료 : 대출금액×보험료×대출기간.
4. 공증 수수료: 1.5‰×대출 금액.
현재 각 지역의 은행들은 위에서 언급한 수수료에 대해 서로 다른 수수료를 부과하고 있다는 점을 기억하시기 바랍니다. 특정 청구 항목에 대해서는 주택 구매자가 모기지 대출을 취급하는 은행과 자세히 상담해야 합니다.
주택담보대출 처리수수료가 있나요?
모기지 신청 시 처리 수수료가 있습니다.
대출 서비스 수수료는 일반적으로 은행에서 부과하지만 대출 업무를 지원하는 제3자도 부과합니다. 대출 서비스 수수료 및 비용은 현지 상황에 따라 다릅니다. 선지급자금대출 신청시에는 이 수수료를 납부하지 않아도 되며, 보증료(대출금액의 3천분의 1, 최소 300원)와 주택감정비(감정가의 3천분의 1, 300원)만 납부하시면 됩니다. 최소 300, 최대 1,500).
확장 데이터
대출 기간:
대출 기간은 차용인의 생산 및 운영 주기, 상환 능력 및 대출 기관에 따라 차용인과 대출 기관이 결정합니다. 대출 기관의 자금 공급 능력은 협상을 통해 결정되며 대출 계약에 명시됩니다. 자체 운영 대출 기간은 일반적으로 65,438+00년을 초과하지 않습니다. 65,438+00년을 초과하는 경우 중국인민은행에 신고해야 합니다. 어음할인의 할인기간은 최대 6개월을 초과할 수 없으며, 할인기간은 할인일로부터 어음만기일까지로 합니다.
대출 연장:
대출금을 제때에 상환할 수 없는 경우, 대출자는 대출 만기일 이전에 대출기관에 대출 연장을 신청해야 합니다. 연기 결정은 대출 기관에 달려 있습니다. 보증 대출, 모기지 대출 또는 연장을 신청할 때 보증인, 저당권 설정자 및 저당권 설정자는 서면 동의도 제공해야 합니다. 합의가 있으면 그 합의를 이행한다.
단기 대출의 누적 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다. 중기 대출의 누적 연장 기간은 장기 대출의 누적 연장 기간을 초과할 수 없습니다. 기간 대출은 3년을 초과할 수 없습니다. 국가가 별도로 규정한 경우를 제외하고. 대출자가 연장신청을 하지 않거나, 연장기간 종료 시 연장신청이 승인된 경우, 대출금은 만료일 익일부터 연체대출계좌로 이체됩니다.