(1) 법적 신분이 있어야 합니다.
(2) 제때에 주택 적립금을 전액 납부한 자연인 < P > (3) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출 원금이자 상환 능력을 갖추고 있다.
(4) 합법적으로 유효한 구매 (건설, 정비) 주택 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.
(5) 구매한 주택의 총 가격이 3% 이상인 자체 자금 조달 (건축 면적이 9 평방미터보다 작은 자택 주택 구입, 자자금 비율은 2%) 이며 구매한 주택의 계약금 지불에 사용할 것을 보증합니다.
(6) 대출은행이 인정한 자산을 담보하거나 담보하거나 충분한 배상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인을 보증인으로 한다.
(7) 현지 적립금 관리 부서에서 규정한 대출 조건을 충족합니다.
(8) 대출 은행이 규정 한 기타 조건. < P > 대출 한도: 선순위 기금 개인 주택 대출과 은행 주택 대출의 자체 계좌의 합은 구매한 주택 판매 가격 또는 평가 가치의 8% (낮은 것을 기준으로 함), 선순위 기금 개인 주택 대출의 최대 한도는 현지 주택 자금 관리 부서의 관련 규정에 따라 집행된다. < P > 대출 기간: 중국 인민은행이 규정한 최대 대출 기간 (현재 3 년) 동안 적립금 관리부와 대출은행이 대출자의 실제 상황에 따라 대출 기간을 별도로 결정한다. < P > 대출 이자율: 대출 중 상업 개인 주택 대출은 개인 주택 대출 금리에 따라 집행된다. 적립금 대출 부분은 개인 주택 적립금 대출 금리에 따라 집행된다.
대출 신청 시 제출해야 할 자료:
고객이 선순위 기금 관리부와 은행에 차례로 대출을 신청할 때
(1) 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 자료를 제출해야 합니다.
(2) 적립금 관리부와 대출은행이 인정한 대출자 상환능력 증명서 (예: 최근 3 년간의 소득증명서, 개인소득세 완세증명서 또는 자산증명서 등).
(3) 합법적으로 주택을 구입 (건설, 정밀 검사) 하는 계약, 계약 및 승인 서류
(4) 차용자가 주택 구입 자금을 조달하는 관련 증명서;
(5) 적립금 관리부와 대출은행이 규정한 기타 서류와 자료. < P > 고객 대출 프로세스:
(1) 대출 컨설팅: 건설망, 전화 또는 웹 사이트를 통해 조합 대출에서 자영업 대출의 상황과 요구 사항을 파악합니다. 적립금 센터 웹 사이트, 전화, 건설망을 통해 적립금 대출의 관련 상황과 요구 사항을 파악합니다.
(2) 대출 신청: 주택 적립금 관리센터와 건설은행에 각각 서면 대출 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출한다.
(3) 계약 체결: 적립금 개인 주택 대출 한도를 획득한 후 적립금 관리부에서 발행한' 적립금 개인 주택 대출 위탁 통지서' 를 통해 대출은행에 조합대출 (적립금 개인 주택 대출 및 자영업계좌 주택 대출) 을 신청한다. 고객은 은행이 대출에 동의한다는 통지를 받은 후 적립금 개인 주택 대출과 소유 계좌 주택 대출에 대해 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 각각 체결해야 합니다.
(4) 대출 발행: 조건이 충족되면 적립금 센터와 건설은행은 각각 계약에 따라 대출을 지급한다.
(5) 고객 상환: 고객은 계약에 따라 제때에 상환합니다.