부동산 담보대출이 계약금을 지불해도 될까요?

대출로 산 집은 2 차 담보를 할 수 있지만 그래도 은행을 봐야 한다. 완전히 재산권이 있는 집은 당연히 괜찮다. 1. 대출로 산 집을 담보로 잡을 수 있나요? 1. 이론적으로는 가능하지만 2 차 담보대출은 위험하다. 나는 너에게 이렇게 고위험한 대출을 제공할 은행이 없다고 믿는다. 만약 네가 지금 담보대출이라면, 이 은행은 현재 더 이상 대출을 받을 수 없다. 너는 다른 은행에 갈 수 있다. 이때 은행은 2 차 담보를 고려할 것이고, 채권을 실현하는 것은 번거로울 것이다. 일반적으로, 제 1 은행은 상술한 채권을 우선적으로 상환할 권리가 있다. 만약 네가 큰 고객이 아니라면, 은행은 일반적으로 이 위험을 무릅쓰고 싶지 않다.

2. 현재 각 은행의 규정에 비추어 볼 때 대부분의 은행은 개인을 위해 2 차 담보대출 업무를 처리하지 않는다. 이에 따라 담보대출이 모두 청산된 후에야 대출자가 다시 담보대출을 신청할 수 있게 됐다.

둘째, 어떤 주택이 부동산 담보 1, 공익성 주택으로 사용될 수 없다. 관련 규정에 따르면 유치원 병원 등 공익을 목적으로 하는 공익시설은 담보를 허용하지 않는다. 사립유치원도 예외가 아니다.

2. 소형 경제 적용 주택. 5 년도 채 안 된 경제 적용 주택은 상장거래를 허용하지 않으며, 은행도 그의 권리증서를 받을 수 없고, 담보대출을 처리할 수 없다.

일부 공공 장소. 주택 구입 계약이나 주택 구입 계약을 제공할 수 없거나 배달 주택의 상장 증명서를 제공할 수 없다면 담보를 할 수 없습니다.

7, 문화 유물 보호 건물. 문화재 보호로 등재된 건물과 기타 중요한 기념의의가 있는 건물도 담보할 수 없다.

8. 불법 건물. 불법 건물이나 임시 건물은 담보로 잡을 수 없다.

9. 소유권이 논란의 여지가 있는 집. 권속 논란이 있는 주택과 법에 따라 압류, 압류 또는 기타 형식으로 주거를 제한하는 주택은 담보할 수 없다.

10. 부동산은 담보로 잡을 수 없다.