담보대출을 신청할 때 은행에서는 귀하의 신용 정보와 부채 상태를 확인하기 때문입니다. 연체 또는 잦은 연체, 신용 불량, 불량 모기지, 온라인 대출 미상환, 연체 위험 증가, 불량 모기지.
개인 주택 대출 절차
1. 대출자가 대출 은행에 대출을 신청합니다.
2. 대출 의향서를 발행하면 차용인이 이를 받게 됩니다. 대출에 필요한 양식
3. 차용인은 대출 의향서를 사용하여 주택 구입 및 건설에 관한 계약서에 서명합니다.
4. 차용인은 대출 은행과 모기지 계약을 체결하고 자체 조달한 자금을 대출 은행에 예치합니다.
5. 부동산을 담보로 잡은 차용인은 재산권 담당 부서에 가서 "기타재산권 증명서"와 "부동산 담보 확인서"를 신청합니다. 유가증권을 질권으로 설정한 경우에는 대출은행에 보관하고 대출계약을 체결합니다.
제출할 일반 정보:
1. 계약금의 전부 또는 일부가 지불되었음을 증명하는 서류
2. ;
3. 중고 주택 구입 의향서, 계약서 또는 편지 원본 및 사본
4. 차용인의 합법적이고 유효한 신분증: 주민등록증 카드, 호적부, 군인 신분증 또는 기타 유효한 거주 허가증
5. 차용인 및/또는 배우자는 중국인민은행 개인 신용 시스템의 승인 서류를 조회할 권리가 있습니다. /p>
6. 임대 부동산은 임대권 변경 증명서를 제공해야 합니다.
7. 자본 출자에 대한 차용인 이름의 중국 은행 통장 사본
>8. 거래처의 '부동산 가치 평가 보고서'
9. 대출 기관이 요구하는 기타 증빙 서류 또는 정보.