먼저, 선지급자금대출로 집을 철거할 수 있나요?
사후자금대출을 이용할 수 있으며, 새 집으로 이사하든 말든 상관없습니다.
전제:
1. 귀하의 적립금이 반년 이상 지속적으로 지급되었습니다.
2. 주택의 소유권 증명서를 발급받아야 합니다.
3. 부실대출 이력이 없습니다.
4. 현재 귀하의 주택에 대한 예비자금 대출이 없습니다.
둘째, 집을 사지 않고도 선지자금 대출을 받을 수 있나요?
국무원 '주택공제자금 관리조례' 제26조에서는 "자신의 주택을 구입, 신축, 개조, 점검하기 위해 주택공적자금을 지급한 근로자는 주택공적자금 대출을 신청할 수 있다"고 규정하고 있다. 주택공제자금관리센터에서 ”
즉, 주택을 구입하지 않더라도 집을 짓거나 개조하거나 정비할 때 예비자금 대출을 이용할 수 있습니다.
'자금관리대책 마련'에서는 주택공제자금 대출을 신청하는 차입자가 다음 조건을 동시에 충족해야 한다고 규정하고 있습니다.
1. 완전한 민사 능력을 갖춘 자연인.
2. 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용도, 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
3. 차입자와 고용주는 관리센터와 정상적인 주택공제금 납입 및 예금 관계를 맺고, 1년 이상 주택공제금을 납부 및 예금했습니다. 대출 신청 시 주택공제금을 6개월 이상 완납한 상태여야 합니다.
4. 자가주택을 구입하고, 구입한 집은 이 도시 행정구역 내에 상장 및 거래가 가능한 주택이다. 사무실 건물, 매장, 단일 차고, 상업 및 주거용 건물에는 대출이 허용되지 않습니다.
5. 구입한 주택의 계약금이 전액 지불되었습니다.
6. 차용인은 재산 소유권을 양도하지 않고 자신의 재산, *소유 또는 제3자의 재산을 담보로 제공하거나 관리 센터가 인정하는 국채, 은행 정기 예금 증서 및 기타 유가 증권을 사용할 수 있습니다. 적립금 질권 또는 관리센터가 인정하는 전문 보증기관이 제공하는 전액 보증입니다.
동시에, 개인주택공제자금대출 조건을 충족하는 차입자는 관리센터에 직접 신청하고 다음 자료를 제출해야 합니다.
1. 차용인과 배우자, 호구부 원본 및 사본.
2. 혼인관계 증명서 원본 및 사본.
3. 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 또는 점검 계약서 원본 및 사본.
4. 주택 구입에 대한 계약금 청구서 등 유효한 문서의 원본 및 사본.
5. 유효한 모기지, 서약 또는 보증 증명서.
6. 제공해야 할 기타 자료.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
요약하면 주택철거자금은 선불자금대출로 조달할 수 있으며, 주택면적을 확장하려는 철거가구는 집을 구입하지 않는 경우에도 선불자금대출을 고려해 볼 수 있다. 따라서 집을 원하든 원하지 않든 선지자금 대출을 신청할 수 있습니다.
(위 답변은 2016-11-11에 게재되었으며, 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다.)
소후포커스네트워크는 부동산정보, 부동산정보를 제공합니다. 세부 정보, 주택 구매 절차, 주택 소유자 포럼에 대한 종합 정보, 주택 장식 등에 대해 알아보세요.