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전기 대출을 판매하는 것은 불법입니까?

전화 판매 대출을 하는 중개인은 일반적으로 합법적이지만 구체적인 상황도 보아야 한다. 1. 중개 기관은 법에 따라 설립된 대출 정보 중개 업무 활동을 전문으로 하는 금융 정보 중개 회사여야 한다.

2. 대출 정보 중개 기관은 법률, 성실, 자발적, 공평한 원칙에 따라 차용 쌍방에게 정보 서비스를 제공하고, 차용 쌍방의 합법적인 권익을 보호하고, 증신 서비스를 제공하지 말고, 직접 또는 간접적으로 자금을 모으거나, 불법 자금을 모으거나, 국가와 사회 공익을 훼손해서는 안 된다.

3, 그 행위가' 중개관리방법' 의 관련 내용을 위반하면 대출 중개인은 여전히 법에 따라 처벌을 받을 것이다.

4. 실제로 대출이라는 이름으로 사기를 친다면 위법 혐의를 받고 형벌을 선고받을 수 있다. < P > 대출 판매 처리 프로세스는 대략 다음과 같은 단계로 나눌 수 있습니다.

1. 대출 신청자를 조사하여 상황을 파악합니다.

2. 차용인을 조사하고 확인한다.

3. 양 당사자는 대출 계약서에 서명한다.

4. 보증인은 관련 절차를 밟아야한다.

5. 대출 발행;

6. 대출 고객은 계약에 따라 대출을 발행합니다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 961 조. < P > 중개 계약은 중개자가 고객에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약입니다. < P > 제 962 조 < P > 중개인은 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다. 중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.

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  • 주택담보대출 이자율 하락 추세 안내3월 1일, 허난성 정저우시 인민정부 총판공판공판부는 '부동산의 건전한 발전 촉진에 관한 통지문'을 발표했습니다. 산업." 공고문은 총 5개 부분으로 구성돼 있으며, 합리적인 주택 수요 지원, 주택 시장 공급 개선, 신용 금융 지원 확대, 재정착 건설 및 개조 촉진 등 5개 측면에서 정저우 부동산 산업의 선순환과 건전성을 촉진하기 위한 19개 조치를 제안하고 있다. 주택, 부동산 시장 환경 최적화. 이 가운데 재택돌봄 수요 충족, 주거 개선에 대한 주민 요구 지원, 개인 주택 소비 부담 경감 등 다양한 방안이 주목을 받고 있다. 구체적으로, 합리적인 주택 요구 지원 측면에서, "고지"는 노인을 위한 가정 간호 요구를 충족하기 위해 정저우에서 일하고 거주하는 어린이와 가까운 친척이 정저우에 와서 친척과 함께 살도록 권장한다고 제안합니다. 돌봄과 가족은 새 집을 구입할 수 있습니다. 새로운 주거지역의 노후화 디자인을 강화하고, 노후화된 주거지역의 노후화 개조를 실시하며, 노후화 개조 실시에 일정한 보조금과 지원을 제공합니다. E-House 연구소 싱크탱크 센터의 연구 책임자인 Yan Yuejin은 이번 정책은 정저우가 구매 제한 정책을 완화하는 데 앞장섰음을 보여준다고 말했습니다. 자녀와 가까운 친척이 정저우에서 일하고 거주하는 사람은 정저우에 와서 친척을 방문하고 친구와 함께 노인 돌봄을 위해 피난처를 찾는 것이 권장되며 가족 구성원에게 새 집을 구입할 수 있도록 허용됩니다. 이 규정은 실제로 구매 제한을 취소합니다. 즉, 노인들이 가족 구성원에게 무조건적으로 새 주택을 구매할 수 있도록 하여 해당 가족이 구매할 수 있는 주택의 수를 늘립니다. 주민의 주거 개선 요구를 지원하는 측면에서, 가구 규모의 증가와 소득 여건 개선에 따라 주민은 가구 구입 한도 내에서 개인 주택담보대출, 온라인 등록, 부동산 등록 절차 등을 제공할 수 있다고 명시했다. 또 주목할만한 점은 개인 주택 소비 부담을 줄이자는 내용을 담은 고시라는 점이다. 금융기관이 개인주택담보대출을 늘리고 주택대출 금리를 인하하도록 지도한다. 주택을 보유하고 해당 주택대출을 갚은 가구에 대해 생활여건 개선과 일반 상업용 주택 구입 시 재대출을 신청하기 위해 은행 금융기관이 1차 주택대출 정책을 시행하고 있다. Yan Yuejin은 이 정책이 실제로는 개선된 주택을 위한 "주택을 인정하고 대출을 청약하는" 정책을 취소하는 것, 즉 더 이상 첫 번째 주택이 있는지 여부에 의존하지 않는다고 믿습니다. 대출금이 상환되면 대출은 첫 번째 주택 대출 절차를 따릅니다. 이는 대출 한도 기준을 완화해 이들 집단이 첫 주택 비율에 따라 주택을 구입할 수 있도록 허용해 사실상 주택 구입 중 계약금 비중을 줄이는 것과 마찬가지다. 또한 정저우는 주택 구매 개선에 대한 수요에 많은 지원 정책을 제공했으며 이는 주택 구매 시장의 현재 주류 정책, 즉 엄격한 수요를 보장하고 후속 거래 개선을 지원하는 것과도 일치합니다. 대형아파트 입주가 가속화될 수밖에 없고, 부동산업체의 재고 정리에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. RealData는 또한 이 정책에서 '모기지 대출'의 명확한 취소가 주택 구입 비용을 크게 줄이고 주택 교체 수요 방출을 촉진하며 정저우 시장 바닥 회복을 가속화할 것이라고 지적했습니다. 정저우는 또한 '주택대출 인증'을 취소한 최초의 도시가 됐다. 시장 공급 개선 측면에서 '고시'에는 토지 경매 보증금의 최소 비율을 상장 가격의 20%로 낮추고, 토지 양도 수수료는 거래 완료 후 1년 이내에 분할 납부할 수 있다고 언급했다. Zhuge 주택 데이터 연구 센터 소장 Wang Xiaoyu는 공지에 언급된 토지 경매 보증금 비율이 20%로 줄어들고 나머지는 1년 이내에 분할 지불될 것이라고 믿고 있습니다. 또한 이 정책은 프로젝트 시작 및 판매 속도를 분명히 높이고 승인 절차를 간소화하며 건설 프로젝트 승인 시간을 54일로 제한합니다. 이 정책은 부동산 회사의 토지 취득에 대한 자금 압박을 줄이고, 부동산 회사의 매출 성장을 가속화하며, 부동산 회사와 부동산 시장의 선순환에 도움이 됩니다. RealData의 수석 분석가들은 Zheng 19가 주로 수요 측면 장려, 공급 측면 가속화, 기업 측면 안정성 및 실행 측면 규제라는 독특한 특성을 가지고 있다고 지적했습니다. 지난해 정저우에서 발생한 전염병과 홍수의 이중 영향으로 부동산 시장과 기업도 큰 압박을 받았습니다. Zheng 19의 출시는 시장을 포괄적으로 안정시키고, 시장 진입을 위한 합리적인 수요를 촉진하며, 기업 현금 흐름의 안정성을 보장하는 데 도움이 됩니다. 합리적인 주거수요에 대한 정의와 지원방법을 명확하게 설명하고 있어 활용도가 높습니다. Zhuge Housing Data Research Center의 모니터링 데이터에 따르면 2022년 정저우에서 신규 주택이 판매된 것은 6,686건으로 2월의 65,438건 이상보다 30.7% 감소했으며, 중고 주택은 3,561건으로 2월의 65,438건 이상보다 29% 감소했습니다. 2월의 65,438보다 29% 낮습니다. +18.60. 이 정책은 정저우에 필요합니다. Pan Hao는 중부 평원 도시 집합의 핵심 도시인 정저우가 다른 도시에 대한 참고 자료가 될 수 있다고 믿습니다. 연초부터 여러 도시에서 집중적인 부동산 시장 정책을 내놓았고, 저급 도시에서 고급 도시로의 전환이 진행되고 있다. 전국 부동산시장도 바닥을 치고 있는 중이다. 부동산 시장의 '리틀 인디언 봄'이 곳곳에서 나타날 조건을 갖췄을 것으로 예상된다. 다음은 부동산 산업의 건전한 발전 촉진에 관한 정저우시 인민정부 사무국의 공지입니다. 모든 개발구 관리위원회, 모든 구, 현(시) 인민정부, 시 인민정부의 모든 부문, 관련 단위: 당중앙, 국무원, 성의 결정과 배치를 관철하기 위함 정부는 "집은 살기 위한 것이지 사용하기 위한 것이 아니다"라고 주장합니다. "투기" 포지셔닝, 도시별 정책을 구현하는 부동산에 대한 장기 메커니즘을 구현하여 "땅값 안정, 주택 가격 안정"이라는 목표를 달성합니다. 기대안정'을 도모하고 부동산산업의 선순환과 건전한 발전을 도모하고자 관련 사항을 다음과 같이 공고합니다. 정저우에서 사업을 시작하는 박사 과정 학생, 석사 과정 학생, 학부 졸업생(기술 대학 예비 기술자 및 기술자) 및 대졸자(기술 대학 수석 근로자)는 자격을 갖춘 * * * 재산권 주택을 구입할 수 있습니다. 정책에 따라 주택 보조금을 제공받습니다. Zheng Chuangye 대학생들이 집을 구입하기 전에 조건에 맞는 저렴한 임대 주택을 제공받을 수 있으며, 시장 지향 임대 주택 임대에 대해 일정 지역 보조금을 제공할 수 있으며 3년의 우대 기간을 제공합니다. (2) 이주노동자가 주택을 구입할 수 있는 편의를 제공합니다.
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